Можем ли да се справим сами и как да подходим?

Сравнението на оферти за ипотечен кредит е ключово. Разнообразието от продукти на пазара е огромно, а условията са много различни. Без внимателен анализ на офертите е много лесно да се окажете с неизгодни условия, които ще Ви струват скъпо.

Да кандидатствате за ипотечен кредит е едно от най-сериозните решения в живота Ви. Затова е важно да направите информиран избор. Започнете със сравнение на офертите и се възползвайте от професионална безплатна кредитна консултация. Това ще Ви помогне да получите най-добрите за Вас условия.

Защо е важно да сравняваме офертите?

Както отбелязахме, разнообразието от оферти е огромно, условията по тях – също. Различните банки предлагат различни лихвени проценти обвързани с разични променливи, различни такси, застраховки и допълнителни продукти, следвайки своята търговска политика. Добре знаем също така, че параметрите по кредита определят цената му. Без да се познават те, рискът от по-голям разход, расте.

Онлайн платформи като moitepari.bg могат да предложат надежден и много подробен начален преглед на офертите. Там можете да откриете информация освен за лихвите, но и за таксите по кредита. Въпреки това, не цялата информация за един ипотечен кредит е достъпна за споделяне. В този случай на помощ идва кредитният консултант. Той ще направи детайлен анализ и ще помогне да разберете още аспекти на различните оферти.

Можем ли сами да сравним офертите?

Самостоятелното събиране на информация за ипотечен кредит е истинско предизвикателство. Банките често представят своите оферти по сложен начин. В случаите, когато опитват да опростят предложението, спестяват важни данни. Лихвите, таксите и условията може да са трудни за разбиране без финансови познания. Освен това, „камъчето, което обръща колата“, не винаги се вижда. Някои привидно дребни, но променящи цената на кредита разходи, се научават впоследствие, когато вече е късно. За да получите „пълната картина“, трябва да проучите множество документи, а и да ги сравните. Това изисква време и усилия.

Нещо повече – дори да съберете цялата информация, остава въпросът това ли са най-добрите оферти и в частност – най-добрите за Вас. В този случай помощта на кредитния консултант е много ценна. Той помага на клиента да се ориентира какво е изгодно за него, „превежда“ му офертите на достъпен език и знае в детайл коя банка какво предлага.

… и още

Професионалните кредитни консултанти играят ключова роля при взимане на решение за кредит. Тяхната основна задача е да помогнат на клиентите да получат най-добрите оферти на пазара. Един от основните принципи и задължителна практика е сравнението на повече от една оферта за кредит. Без този елемент, кредитната консултация не може да бъде определена като качествена.

Когато консултантът се ограничава само с една оферта, поставя клиента под риск да не вземе информирано решение и да избере най-добрите условия. Това, както знаем, ще доведе до по-високи разходи и дори до финансови затруднения в бъдеще.

Препоръка: Винаги изисквайте сравнение на повече от една оферта. Качественият кредитен консултант ще Ви предостави такова. В случай, че получите само една оферта от определена банка, това може да означава, че този консултант не работи във Ваша полза. Винаги имайте едно наум, когато липсва сравнение на оферти. Това може да се разглежда като конфликт на интереси, ако консултантът е мотивиран от комисиони или договори с дадената банка.

Качествената кредитна консултация неизменно включва сравнение на множество оферти. Само така може да се гарантира, че клиентът ще получи възможно най-доброто обслужване и условия. Консултанти, които не следват този принцип, всъщност работят в ущърб на клиента. Те компрометират не само неговите интереси, но и имиджът на добросъвестните кредитни посредници.

Предимства на кредитната консултация

Самостоятелното търсене на оферти е вариант, но да ползвате безплатна кредитна консултация е по-добър вариант. Ето как работим в Creditland и какво можете да очаквате от нас:

1. Анализ на нуждите Ви: Всеки наш консултантът ще направи детайлен анализ на Вашите нужди и възможности. Ще вземе под внимание Вашите доходи, спестявания, семейно положение, професия, бъдещи планове и т.н.
2. Сравнение на оферти: Ние сравняваме офертите на всички български банки и предоставяме информация за лихви, такси, застраховки и други разходи. Вие решавате коя от минимум 3 оферти да изберете.
3. Преговори с банките: Преговаряме с банките, за получите възможно най-изгодните условия за кредит.
4. Персонализирано решение: Всеки наш клиент е индивидуален случай и подхождаме персонализирано, така че да отговорим на нуждите му.

Възползвайте се от нашата безплатна кредитна консултация и научете как можем да Ви помогнем.

Кредитният консултант е отлично информиран

Сравнението на оферти през платформи е полезно в началния етап. Има, обаче, факти, които сочат, че е по-добре да работите с кредитен консултант или поне да се насочите към такъв впоследствие.

	Сравнения чрез платформа	Кредитна консултация
Видими условия	Сравнява основни параметри	Анализира детайлно специфични параметри
Скрити такси	Не всички такси са публични	Всички такси са известни на конултанта
Преговори с банки	Няма възможност	Консултантът договаря по-изгодни условия за клиента
Персонализация	Ограничена	Високо ниво на персонализация
Поддръжка и съвети	Неперсонализирано, общо за всички	Индивидуален подход

 

Вижда се, че кредитната консултация предоставя повече възможности. Накратко – по-точна и пълна информация, персонално отношение и възможност за по-добри условия по кредита.

Нека продължим с важността на сравнението на офертите.

Ето как се променя разходът по един кредит при различни лихви и съпровождащи такси.

Размер на кредита: 100 000 лв., срок: 120 месеца.

Сценарий	Лихва	Такси	ГПР	Обща цена на кредита
Банка А (основна оферта)	2,50%	600 лв.	2,64%	113 724 лв.
Банка Б (оферта по-ниска лихва)	2,30%	1 200 лв.	2,55%	113 236 лв.
Банка В (оферта договорена от кредитен консултант)	2,40%	480 лв.	2,52%	113 059 лв.

 

Видно е, че Банка Б предлага привидно най-изгодната оферта, ако лихвата е единствен критерий за цената на кредита. В практиката това, обаче, не е така. Всеки кредит е съпроводен и с допълнителни разходи. Ако те не бъдат отчетени и включени в сравнението, то неудачният избор на оферта, е сигурен. Ето защо е необходимо да се сравняват показатели, показващи истинската цена на кредита. Такъв е Годишният процент на разход (ГПР). В примера ясно се вижда, че офертата на Банка В е най-изгодна, а именно тя е индивидуално договорена чрез кредитен консултант. Независимо, че лихвата не е най-ниската, значително по-малкия размер такси компенсира това (възможно е и обратното). Това води и до най-ниската обща цена на кредита.

Как да подходим

Сравняването на оферти е важна стъпка при избора на ипотечен кредит. Без професионална кредитна консултация може да пропуснете важни детайли, които да Ви струват скъпо. За да получите най-добрите условия и да избегнете скритите разходи, доверете се на опита на кредитните консултанти на Creditland.

Не оставяйте на случайността решението, което ще определи бъдещите Ви месечни разходи. Направете крачка към сигурността и се свържете с нас за безплатна кредитна консултация.