Creditland
  0700 10 009
цена за градски разговор
ОБРАТНА ВРЪЗКА
БЕЗПЛАТНА КОНСУЛТАЦИЯ
Creditland
  0 700 10 009
цена за градски разговор
ОБРАТНА ВРЪЗКА БЕЗПЛАТНА КОНСУЛТАЦИЯ
  • ЗА НАС
      • Кредото на Creditland
      • Ръководен екип
      • Новини
      • Съвети
      • Как работим
      • Партньори
      • Мнения на клиенти
      • Документи при кандидатстване
  • ЕКИП
  • КРЕДИТИ
    • Видове ипотечни кредити
    • Въпроси и отговори
  • Калкулатори
    • Кредитен калкулатор
    • Какъв имот мога да си позволя
    • Каква лихва мога да си позволя
    • Калкулатор за рефинансиране
  • СТАНИ ПАРТНЬОР
  • Контакти
  • Начало
  • Новини

Новини

Лихвите по ипотечните кредити ще стигнат 4% тази година и ще нарастват и догодина

Увеличението на лихвата от страна на Европейската централна банка пряко се отрази върху лихвените проценти, които предлагат банките и върху нарастването на лихвите върху вече изтеглените кредити с около 2,5%. Поради тази причина хората, които търсят имоти, отлагат покупките си и е логично при увеличаването на цената на кредитния ресурс да се намали и търсенето на кредити.

Поскъпването на кредитите ще е плавно и без драма

Наред с масовото поскъпване на стоки се очаква и повишение в цените на финансовите продукти и услуги. Не бих казала, че е много поскъпването на кредитите, за разлика примерно от началото на изминалата година към края, промените са не повече от 0,1 - 0,2 в посока нагоре. Средните лихви през септември са били 2,46. Сега са около 2,55 за нови ипотечни кредити.

Каква бе 2022 г. за ипотечното кредитиране в България и какво да очакваме от 2023 г.

Изтичащата година се очертава да бъде най-добрата в историята по отношение на ипотечния бизнес в България. За първите 10 месеца на годината банките са отпускали средно по 543 млн. лв. жилищни кредити месечно, ръст с 27,5% спрямо същия период на 2021 г., която също беше рекордна.

Кредитланд Коледа (Б.Т.Р. - Коледа cover)

Вокали: Георги Канайков, Георги Кадрев, Калинка Василева, Лора Китанова, Иванка Радулова, Албена Зафирова, Анжела Алтунян, Николай Устамитев, Петър Илиев, Деян Василев На китарите: Дидо и Жоро :) Нашата благотворителна кауза тази година е по проекта "Играчки за бъдеще" на Фондация "За по-здрави деца".

Максимална оценка за работата на консултантите от Кредитланд

В началото на декември Кредитланд проведе своето регулярно допитване до клиентите си с цел обратна връзка за качеството на услугите. Всички отговорили в анкетата дават максимална оценка 10 от 10! Впечатляващи са и отзивите, които допълнително ни мотивират да продължаваме да бъдем #1 по качество на услугата кредитно консултиране в България!

България е с най-ниски лихви по ипотечни кредити в региона, но започва вдигане

Лихвите по кредитите в България са на исторически ниски нива и страната ни има най-ниските лихви по ипотечни кредити в целия регион. В момента е изгодно да теглиш кредит при ниска лихва заради високата инфлация, но само ако имаш причина и човек може да си го позволи.

Пазарът на имоти удари прага на финансовите възможности на българите

Обзор на събитието Expo Moite Pari с участието на Кредитланд в dnevnik.bg След несекващия ръст през последните години, и особено през последните две, цените на жилищните имоти в България са достигнали точка на равновесие. Така оценяват ситуацията брокерите след като в началото на лятото някои от решилите да купят имот се отказаха и излязоха във ваканция.

Уебинар „Лихвите по ипотечните кредити през 2023 г. Тенденции при ипотечния пазар“

CreditLand Ви кани на уебинар на тема „Лихвите по ипотечните кредити през 2023 г. Тенденции при ипотечния пазар“, дата 16.11.2023 г., сряда от 15.30 часа. През последните няколко години сме свидетели на бум на пазарите и на недвижими имоти, и на ипотечни кредити у нас. Цените на жилищата вървяха устремено нагоре и броят сключени сделки достигна нива невиждани от 2008 г. насам. Лихвите по кредитите достигаха ново и ново дъно всяка следваща година.

Ударното увеличение на лихвите ще окаже натиск върху фирмите

Един от основните механизми за възпиране на инфлацията е повишаването на основните лихвени проценти от централните банки. От началото на годината Федералният резерв вдига ударно основната си лихва вече няколко пъти, за да укроти инфлацията. Европейската централна банка също е предприела подобни действия, но все още е около нулата.

Кредитланд е спонсор на кампанията на MoitePari.bg – Сравни. Кандидатствай. Спечели!

Кредитланд подкрепи водещия портал за сравнение на финансови продукти Moitepari.bg в лятната кампания „Сравни. Кандидатствай. Спечели!“ Всеки кандидатствал за ипотечен кредит, потребителски кредит или кредитна карта през сайта, може да се включи в играта и да спечели една от 11-те предметни награди или релаксиращ уикенд в планината.

Да вземеш заем или да не вземеш - това е въпросът

Във времена на несигурност и висока инфлация повечето икономисти съветват потребителите да купуват само онова, което наистина им е необходимо, и да имат заделени "бели пари за черни дни" за поне шест месеца. Идеята е, че ако си загубят работата, ще имат известно време, в което да реагират и в което да продължат да обслужват дълговете си.

Лихвите няма да се повишават рязко

Повишаване на лихвите - най-напред по депозитите, а след това и по кредитите, очаква Петър Илиев. Ръстът ще започне още от юли, първата стъпка ще е повишение с 0.25% и с още 0.25% есента. Така близо 8-годишният период на нулевата и дори отрицателна доходност на депозитите ще свърши до края на тази година.

Бляскав годишен коктейл на Асоциацията на кредитните посредници в България

На бляскава гала вечер в Галерия „Сан Стефано“ се състоя годишният коктейл на Асоциацията на кредитните посредници в България. На нея присъстваха членовете на Асоциацията, отбрани гости, както и медии. Целта на срещата беше да се представи годишният отчет на дейността на организацията, както и неформална среща на всички членове.

88% годишен ръст в ипотечните кредити, отпуснати със съдействието на членовете й, отчита АКПБ за 2021 г.

През последните години кредитното посредничество в България отбелязва много динамичен растеж и все по-голямо доверие от клиентите, търсещи жилищни и потребителски кредити.

Уебинар „От какво зависят лихвите по кредитите? Тенденции за 2022 г.“

Имаме удоволствието да ви поканим на уебинар на тема „От какво зависят лихвите по кредитите? Тенденции за 2022 г.“, 10-ти февруари, четвъртък, от 15:30 ч, с лектори ще бъдат Деян Василев, Изпълнителен Директор и Петър Илиев, Оперативен Директор на Кредитланд, водещ кредитен посредник в България.

Жилищните и потребителски кредити нарастват и през октомври

През месец октомври 2021 г. средният лихвен процент по кредитите за потребление в левове се понижава с 0.21 пр. п. до 8.19%, спрямо месец по-рано, а на годишна база изменението е минимално, като се отчита повишение с 0,02 пр.п.

От какво всъщност зависят лихвените проценти по жилищните кредити в България?

Безплатен уебинар с партньорство на CreditLand и Национално сдружение Недвижими имоти 2021-ва година е изключително благоприятна за пазарите на недвижимите имоти и на ипотечните кредити. Цените на жилищата вървят нагоре, но и темпът на растеж на сключените сделки се ускорява.

Участие на Деян Василев в VII Национална конференция на Националното сдружение за Недвижими имоти

На 30 октомври 2021 г. се състоя седмото издание на Националната конференция на НСНИ. CreditLand е партньор на Сдружението, а тази година е и спонсор на събитието. То се проведе онлайн под надслов „НОВАТА ТРАНЗИТНА ЕПОХА НА НЕДВИЖИМИТЕ ИМОТИ“.

Мастър клас на тема „От какво зависят лихвените проценти по кредитите в България? Референтни лихвени проценти и методики на лихвообразуване на банките“

Високото качество на услугата кредитно консултиране несъмнено е свързано с повишаване на професионалната квалификация на нашите експерти. Ето защо надграждането на знания в Кредитланд се допълва с регулярни мастър класове на различни теми на високо професионално ниво.

Асоциацията на кредитните посредници в България прие своя Етичен Кодекс

През последните няколко години кредитното посредничество в България отбелязва много динамичен растеж и все по-голямо търсене от клиентите, търсещи жилищни и потребителски кредити.

CreditLand е горд партньор и спонсор на VII Национална конференция на Националното сдружение за Недвижими имоти (НСНИ)

На 30 октомври 2021 г. (събота) ще се състои седмото издание на Националната конференция на НСНИ. CreditLand е партньор на Сдружението, а тази година е и спонсор на събитието. То ще се проведе онлайн и е под надслов „НОВАТА ТРАНЗИТНА ЕПОХА НА НЕДВИЖИМИТЕ ИМОТИ“.

Официално откриване на реновирания офис на Кредитланд в Пловдив

На 20 септември 2021 г. се състоя официалното откриване на реновирания офис на Кредитланд в Пловдив. Домакините, нашите консултанти Росица Денева и Стефка Кожухарова, посрещнаха гостите с усмивка, чаша вино и в приятна атмосфера.

Подарък за всеки нов клиент на Кредитланд с ипотечен кредит след 01 август 2021 г.

Не спираме да раздаваме подаръци по повод нашия 15 годишен юбилей! През всичките тези години ние бяхме неотлъчно до нашите клиенти в целия процес по кандидатстване за техния ипотечен кредит до самото усвояване. Жилищният кредитът е само средството за сбъдването на мечта - закупуването на нов дом.

Най-висока оценка за качеството на услугите на Кредитланд дават 95% от нашите клиенти, участвали в анкета

В началото на август Кредитланд проведе своята анкета за клиентска удовлетвореност. Запитването обхвана клиенти, усвоили ипотечен или потребителски кредит с помощта на кредитен консултант на Кредитланд през първото полугодие на 2021 г.

Нов офис на Кредитланд отвори в кв. Борово в София

Професионалните услуги на Кредитланд в областта на кредитното консултиране имат нов дом в София. На специално събитие по повод откриването на нейния новия офис, нашият консултант и управител на агенция за недвижими имоти Ani Bo, Ани Медарова, покани лидерския екип на Кредитланд.

Ползите от партньорството на брокерите с кредитни посредници

Как брокерите на недвижими имоти могат да увеличат ползите за своите клиенти споделя Милена Витанова, Директор "Партньорска мрежа"

Кредитният консултант прави обективно и детайлно сравнение на всички кредитни продукти и съпътстващите обслужването им разходи

Евгени Йотов е кредитен консултант за гр. Бургас към една от водещите компании за кредитно консултиране Кредитланд. Магистър е по икономика от УНСС, като специализира Банково дело. Почти 20 години работи в една от големите банките в България, а през 2016 г. основава своя фирма за Кредитно и животозастрахователно консултиране и имотно посредничество.

Три основни причини, поради които е крайно време да обърнете внимание на разходите си за електрическа енергия?

С промени в Закона за енергетиката от 1 октомври 2020 г. всички стопански потребители в България са задължени да излязат на свободния пазар на електрическа енергия.

Кредитният консултант поставя банките в конкурентна среда и договоря най-добрите условия за клиента

Петя Енева е родена и живее в Пловдив и е човек с дългогодишен експертен опит в сферата на банковото кредитиране.

ПРОФЕСИЯ КРЕДИТЕН КОНСУЛТАНТ

Докато скицирах в мислите си съдържанието на тази статия, от главата ми не излизаше мисълта, че по-правилното заглавие е „Мисия кредитен консултант“. Мисия да помагаш на хората да станат по-финансово грамотни.

Кредитланд с БЕЗПЛАТЕН УЕБИНАР на тема: 7 кредитни препятствия, които най-често провалят имотната сделка

За нас българите покупката на жилище е една от най-сериозните стъпки в живота.

Ипотечен кредит за българи с доходи от чужбина

Правилата на банките за отпускане на ипотечен кредит на българи с доходи от чужбина са най-разнообразни: от банки, които не предлагат такъв кредит, през банки, които отпускат такива кредити, но с по-утежнени условия, отколкото при кредитоискатели с доходи от България. Накрая има и някои банки, които дават оптимални условия за финансиране.

Какво трябва да знаем когато теглим ипотечен кредит

Когато кандидатстваме за ипотечен кредит два са основните фактора, които обуславят офертата която ще получим от банката. Това са имота който се предлага за обезпечение и дохода на кредитоискателя.

Предсрочно погасяване на кредит или инвестиция - има ли верен отговор

Да погасиш предсрочно свой кредит или да инвестираш е въпрос, който няма грешен отговор и всеки човек трябва да вземе решение спрямо своята финансова и житейска ситуация. Това заяви Красимира Жекова от Кредитланд, в предаването „В развитие“.

Стартира нов курс за кредитни консултанти в "Creditland Academy"

Задълбочено обучение в областта на ипотечното и потребителско кредитиране започна 11 нови консултанта в "Creditland Academy". "Качеството на услугата е от първостепенно значение за нас и затова инвестираме в сериозна теоритична подготовка на новите ни консултанти, споделя Деян Василев, изп. директор на Кредитланд.

Защо поръчителството по кредит често се оказва коварен капан

"Казвам се Спас Б. През 2008 г. станах поръчител на мой "приятел". Той спря да плаща задълженията си, подвизава се в т. нар. "сива" икономика, няма имоти и други движими и недвижими вещи и като единствен поръчител банката погна мен.

Зачестяват случаите на жертви на фалшиви кредитни посредници

Атрактивни заеми се предлагат чрез безплатни обяви или в социалните мрежи. Десетки потребители станаха жертви на фалшиви кредитни посредници след обещания за евтини заеми. Вместо изгоден кредит обаче потърпевшите оставали с празни ръце и то, след като били принуждавани да плащат различни суми за отпускането на парите.

Финансиране строеж на къща

В последната година кризата с Covid 19 до голяма степен промени жилищните ни навици. Все повече хора мечтаят за собствена къща с двор. Построяването на мечтания дом обаче е начинание, което изисква доста средства. Банките имат продукти за такъв тип финансиране, по-сложно е, но не невъзможно.

Препятствия пред сделките за жилищен кредит, част III

Недостатъчния доход за отпускане на ипотечен кредит, може да се дължи на много и разнообразни фактори. Ако например имате повече от един кредитен продукт – потребителски кредит, кредитна карта, стоков кредит, това може да понижи дохода Ви признат от банката.

Защо е важна преддоговорната информация по кредит?

Ива Ангелова е дългогодишен кредитен консултант в Кредитланд и на своите клиенти тя обръща специално внимание върху преддоговорната информация по кредитите. Защо е толкова важна тя?

Препятствия пред сделките за жилищен кредит, част II

Разговорът с нашия Директор "Консултантска мрежа" Георги Канайков продължава и в този епизод. В него той обръща внимание на трудностите при покупката на имот без Акт 16 и наличието на данъчни задължения.

Тънкости при избор на потребителски кредит

Тегленето на какъвто и да е кредит е сериозна стъпка, която се отразява на месечния бюджет в домакинството за дълъг период от време. При избор на оферта за потребителски кредит, най-важно е да вземем предвид всички разходи, които са свързани с кредита.

Препятствия пред сделките за жилищен кредит, част I

Покупката на жилище е една от най-сериозните и скъпи инвестиции, които даден човек или семейство правят. За по-голямата част от хората, тя е непосилна със изцяло собствени средства. Тогава се обръщаме към жилищните кредити.

Ново данъчно облекчение: за подобрения и/или ремонт на недвижим жилищен имот

От тази година – 2021 г., е предвидена въможност да се ползва още едно данъчно облекчение по Закона за данъците върху доходите на физическите лица, (ЗДДФЛ) а именно: за разходи за труд, извършен във връзка с подобрение и/или ремонт на един недвижим, жилищен имот.

През 2021 г. лихвите и достъпността на жилищните кредити ще се запазят

Петър Илиев е оперативен директор в "Кредитланд" и финансист с 13 години опит в кредитното консултиране и посредничество при набавяне на банково финансиране. Има интереси в областта на финансите, недвижимите имоти, статистиката и макроикономиката.

Асоциацията на Кредитните Посредници в България отчита успешна година въпреки кризата

Деян Василев, Изпълнителен директор на Кредитланд и Председател на АКПБ в обзорно интервю за разтежа на кредитното посредничество през 2020 г.

Колко пари да си приготвим при покупка на жилище с кредит и превръщането му в дом

Планирате да закупите недвижим имот с кредит от банка? Целта на този анализ е да внесе повече яснота за финансовият ангажимент, който ще имате при покупката на жилище с кредит.

Кредитланд става партньор на Националното Сдружение Недвижими имоти

Със своя 15 годишен опит в кредитното консултиране, репутация и експертиза Кредитланд става ексклузивен партньор на НСНИ (Национално сдружение Недвижими имоти) за 2021 г.

Всичко, което трябва да знаете за предсрочно погасяване на кредити

Предсрочното погасяване e един от инструментите за активно управление на кредитните задължения, с който разполагат кредитополучателите. Той предоставя възможност човек, имащ кредит, да постигне и известна гъвкавост в управлението на личните си финанси.

Нов офис на Кредитланд отвори врати в София

Представителство на водещия кредитен консултант Кредитланд вече има и в кв. Лагера за удобство на всички, които живеят или работят в района! На удобно и комуникативно място ви очаква нашият кредитен консултант Снежка Илиева.

Кредитният консултант предлага избор на клиента сред най-добрите оферти на банковия пазар

Когато плановете ни изискват допълнително финансиране, започваме да търсим варианти да го осигурим. Често обаче не знаем от къде да започнем. В повечето случаи правим опит сами да проучим банковите оферти, проверяваме в интернет, обикаляме банковите офиси, търсим съвет от близки и познати.

Кредитланд отвори офис в Русе

В днешно време промените се случват доста бързо и огромен обем информация ни залива отвсякъде. Човек трудно се ориентира в морето от банкови оферти, а изборът му се затруднява допълнително от непознати термини и сложни процедури. Изход от ситуацията има и тя е консултация с независим кредитен експерт.

С какви собствени средства трябва да разполагаме при покупката на жилище с кредит?

Покупката на ново жилище винаги е придружена с много емоции, но без съмнение тя трябва да е добре обмислено решение и най-вече резултат от точно направена сметка на личните финанси и възможности. Когато ще разчитате на банково финансиране е хубаво да обърнете внимание на няколко момента.

Кредитланд с награда за успешно партньорство

Водещият кредитен консултант Кредитланд беше отличен на Годишната националната конференция на Банка ДСК за стратегически партньори.

Наем или заем

Наем или заем? Сигурен съм, че повечето хора, които все още нямат собствено жилище, често си задават този въпрос. Как да вземем правилното решение?

За самоучастието: как да спестим за бъдеща покупката на имот с кредит?

Когато вземат решение, че е дошъл моментът да направят една от най-големите и важни инвестиции в живота си – покупка на собствено жилище, много хора нямат никакви заделени средства зад гърба си и разчитат изцяло на кредитиране и често остават неприятно изненадани от изискваният от банката процент „самоучастие“.

Кандидатствай за ипотечен кредит до 31 август и вземи подарък от нас

Ако планираш покупката на жилище и ти трябва кредит заяви консултация за ипотечен кредит в Кредитланд до 31 август и спечели награда при входиране на молбата в банка със съдействието на Кредитланд.

БНБ утвърди удължаване на сроковете в мораториума върху плащанията

До 30 септември 2020 г. е удължен срока за подаване на искане от клиенти на банките за отсрочване на задължения и одобряването им от банките

Капани при финансиране на жилище в строеж

В следващите редове ще Ви обърнем внимание какви са капаните при бъдещо теглене на кредит за закупуване на имот на зелено/в строеж или какво трябва да знаете преди да се впуснете в такава сделка.

Продължават ли банките да отпускат ипотечни кредити за покупка на жилище в строеж?

Петър Илиев, оперативен директор на Кредитланд, разкрива детайли „от кухнята“ за ипотечния пазар Пазарът на недвижими имоти в големите градове в България се разви значително през последните няколко години. Липсата на предлагане на качествени завършени домове в най-желаните квартали в София, Пловдив, Варна и Бургас доведе до това все повече имоти да се купуват „на зелено“.

Кредитланд с подобрени функционалности на своята онлайн система

В понеделник се проведе онлайн обучение на консултантите на Кредитланд. Фокус на обучението бяха подобрените функицоналности на системата за обслужване и офериране на клиенти Кредитланд Експрес.

Как да се справим в пандемията с капарираните имоти „на зелено“?

Подводните камъни при закупуването на имот „на зелено“ и на такъв в строителство, включително във фаза „Груб строеж“, т.е. след Акт 14 могат да ни препънат и в „мирни времена“. Но какво се случва сега при тази здравна, социална и задаваща се, че даже и вече усещаща се финансова криза?

Капариран имот, а ви трябва кредит? Без паника! Има решение!

Ситуацията с Covid 19 предизвика промени във всички сектори на живота, включително и в условията на банковото кредитиране. Част от банките реагираха по-консервативно и съответно наложиха рестрикции. Друга част подходиха по-спокойно и продължиха да кредитират без резки промени.

Кредитланд предлага съдействие на фирми за получаване на безвъзмездна финансова помощ

Предвид кризата и финансовите затруднения, които изпитва бизнеса, консултанти на Кредитланд ще съдействат на фирмите при кандидатстването им пред Оперативна програма „Иновации и конкурентоспособност“ 2014-2020, процедура за подбор на проекти „Подкрепа на микро- и малки предприятия за преодоляване на икономическите последствия от пандемията COVID-19“ за получаване на безвъзмездна финансова помощ

Практично от Кредитланд: Предоговаряне като начин за намаляване на вноската по ипотечния кредит

Настоящото извънредно положение и неизвестността колко време то ще продължи поражда търсене на възможности за намаляването на месечните разходи във всяко домакинство. Ако вашите доходи не са много засегнати към момента и редовно обсужвате кредита си, един от вариантите за намаляване на месечната вноска е предоговарянето с банката-кредитор.

Kaĸво се случва с ycлoвиятa нa бaнĸитe при oтпycĸaнeтo нa нoви ĸpeдити?

Продължава ли кредитирането и какво се промени - коментар на Росица Денева, кредитен консулант в Кредитланд, гост на Bulgaria On Air Бaнĸитe са cpeд нaй-oпитнитe инcтитyции в yпpaвлeниeтo нa pиcĸa. Eтo зaщo в мoмeнт нa ĸpизa е нормално бaнĸитe дa пpeдпpиeмaт нoви пocoĸи в ĸpeдитиpaнeтo.

Практично от Кредитланд: Рефинансирането като начин за намаляване на разходите в кризата

Пандемията от COVID 19 предизвика неочаквана и бърза промяна в икономическата ситуация в цял свят, включително и в България. Почти всички сектори са засегнати, което неминуемо поставя въпроса за оптимизирането на разходите на домакинствата. Едно основно разходно перо в много български семейства са вноските по кредити. Ето защо в този материал ще обърнем специално внимание на това как размера на месечните вноски може да бъде намалена.

Практично от Кредитланд: Какво и как може да се разсрочва според програмата за отсрочка на вноски по кредити заради COVID 19

В настоящия материал ще обърнем внимание на това какво може да се разсрочи и как би се отразило на общо дължимата сума по кредита.

Практично от Кредитланд: Кой и как може да се възползва от кредитната ваканция във връзка с COVID 19

На 10.04.2020 г. БНБ и банковата асоциация приеха финалните параметри по програмата за отсрочване на кредити във връзка с извънредното положение заради COVID 19. Всички основни характеристики на програмата може да видите ТУК.

БНБ прие механизма за отлагане на вноски по кредити

След 2-седмични консултации между БНБ и банките, финалните параметри по програмата за отсрочване на кредити са вече факт. Официално се използва думата мораториум, но е важно да се уточни, че думата „мораториум“ не означава опрощаване, нито пък забрана за редовно обслужване на кредитите.

Финансирането на имоти в строеж продължава за надеждни инвеститори

Интервю на Петър Илиев, оперативен директор на Кредитланд, за investor.bg Затягат ли банките критериите за отпускане на ипотечни кредити почти един месец след въвеждането на извънредното положение у нас?

Кредитна ваканция между 3 и 6 месеца

Деян Василев, председател на Асоциацията на кредитните посредници в България и изп. директор на Creditland, гост "В развитие" на Blooberg TV

Важно: Мерки за защита на длъжниците в периода на извънредно положение

Безпрецедентната ситуация с пандемията от коронавирус наложи обявяването на извънредно положение в България, което към момента е в сила до 13 май 2020 г.

Облекченията на кредитните институции във връзка с извънредното положение

Деян Василев, председател на АКПБ и изп.директор на Кредитланд, с коментар по темата за предаването Бизнес.БГ по БНТ1

Полезна информация: списък на дежурните нотариуси в страната

В условията на извънредно положение Нотариалната камара на Република България публикува списък на дежурните нотариуси в страната с цел достъп до нотариални услуги за неотложни удостоверявания.

Как да намалим вноската по кредита в несигурни времена?

Кредитланд организира безплатен уебинар с лектор Петър Илиев, оперативен директор, на 02.04.2020 от 19:00 ч. Предвид пандемията с COVID-19, повечето хора са в очакване на несигурни и нестабилни доходи в следващите месеци.

Кредитен консултант - защо да му се доверим?

Петър Илиев, оперативен директор на Кредитланд, гостува на Moite Pari TV

Видео кредитни консултации от Кредитланд

Водени от желанието да предотвратяване експоненциалното разпространение на вируса и заради удобството на клиентите, консултантите на Кредитланд започват да предлагат дистанционни кредитни консултации чрез онлайн видео връзка.

Кредитният консултант помага за правилния избор на кредит

Интервю на Мартина Цонева, кредитен консултант в Кредитланд за вестник "Ловеч Прес"

Динамичен растеж за членовете на АКПБ през 2019 г.

Отчитаме силна година с устойчив ръст на кредитното посредничество и нарастващо значение на необвързаните кредитни посредници

Какво се случва с кредитите в условията на ниски лихви

Деян Василев, изп. директор на Кредитланд, гост в студиото "Бизнес.БГ" по БНТ „Лихвената политика в България е вързана за тази на Еврозоната и заради ниските лихви на Европейската централна банка у нас имаме рекордно ниски лихви.

Ела в отбора на печелившите кредитни консултанти на Кредитланд

Избери динамична професия с добри доходи и гъвкаво работно време Професията Кредитен консултант е сравнително нова, но много перспективна. И на нашия пазар услугата по кредитното посредничество става все по-популярна и търсена.

Кредитланд с офис в Сливен

Търсите кредит, проверявате в интернет, но вместо да изберете бързо, сякаш потъвате в море от оферти, непознати термини и банкови процедури. Как да изберете?

Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит

В началото на годината настъпва времето за подаване на годишни данъчни декларации. В кои случаи се ползват данъчни облекчения от млади семейства във връзка с изтеглен от тях ипотечен кредит отговаря Ива Ангелова, кредитен консултант към Кредитланд и финансов консултант към Моите Пари Консулт.

Информираният избор на кредит е предпоставка за спокойното му изплащане

Кредитните консултанти Мария Пашова и Фердес Алиева от офис Сливен с интервю за sliven.net В днешно време промените се случват доста бързо, много информация ни залива отвсякъде. Човек трудно се ориентира в морето от банкови оферти, а изборът му се затруднява допълнително от непознати термини и банкови процедури. Изход от ситуацията има и тя е консултация с независим кредитен експерт. Вече и в Сливен тази услуга е достъпна – в офиса на Кредитланд, водещият кредитен консултант в България.

Какъв вид погасителен план за ипотечния си кредит да избера?

Един по-различен поглед върху анюитетните и намаляващите вноски от Петър Илиев, оперативен директор в Кредитланд

Капаните при финансиране на имот в строеж

80% от жилищата се разпродават преди Акт 16, ето защо това е причината ТРЕТИЯ БЕЗПЛАТЕН СЕМИНАР на Кредитланд да е посветен именно на финансирането на имот в строеж.Семинарът ще се проведе на 27 ноември от 14 ч. в столичния хотел "Централ" на бул. "Христо Ботев" 52. Освен събитието на живо, всички записали се имат възможност да гледат онлайн с livestream.

С какво кредитното посредничество може да ни е от полза?

Деян Василев, изпълнителен директор на Кредитланд гостува на Консултантска къща "Велинов и партньори" с разговор за работата на кредитния консултант и ползите от услугата

ЦКР – един от ключовите фактори за одобрение на кредит.

„Имам лошо ЦКР!“, “Светнал съм като коледна елха в кредитния регистър.“ и всякакви други жаргонни и нежаргонни изрази по темата е чувал в ежедневието си почти всеки от нас. Като вещи по темата, ние от Кредитланд (www.creditland.bg) решихме да внесем малко светлина какво е кредитният регистър и каква информация се съдържа в него за нас като физически лица.

Какво става на пазара на недвижими имоти и ипотечни кредити?

Участие на Деян Василев, изп. директор на Кредитланд в предаването "Директно" по Bulgaria On Air По данни на НСИ през второто тримесечие на годината цените на имотите са се повишили с между 2 и 5% в различните градове в България.Само за периода от 2014 до 2018 г. цените в страната са нарастнали с цели 29%. В същото време средният лихвен процент по новоотпуснатите левови жилищни заеми падна до рекордно дъно до 3,9% по данни на БНБ.

Един от десет души у нас ползва услугите на кредитен консултант

Само един от десет души у нас, решил да тегли кредит или вече взел заем, прибягва до услугите на кредитен консултант. Това показват данни на Асоциацията на кредитните посредници в България (АКПБ), съобщи за „Монитор“ председателят й Деян Василев. През 2018 г. 8-10% от българите са се съветвали с консултанти.

Каква вноска по ипотечен кредит мога да си позволя?

Анализ на Виолета Мамарова, ДФК®, кредитен консултант в Кредитланд Покупката на жилище често е финансирана с ипотечен кредит. Преди да се спрем на конкретен имот е добре да преценим трезво каква вноска можем да плащаме. Това ще бъде постоянен месечен разход за дълъг период от време и обмислянето на този въпрос е от изключително значение.

Кредитланд със специално участие на VI-тата конференция на Национално сдружение недвижими имоти

Деян Василев, изпълнителен директор на Кредитланд, ще бъде лектор на събитието Шестото поредно издание на Националната конференция „INSPIRE TO HIGHER“ по случай „Празника на брокерите и агентите за недвижими имоти 2019″ ще събере на едно място в София на 18 октомври експертите в сектора.

7 кредитни препятствия, които най-често провалят имотната сделка

Това е темата на втория безплатен семинар на Кредитланд, който ще се проведе на 17 октомври 2019 г. от 14:00 до 15:30 часа и е предназначен за брокери за недвижми имоти.

Застраховките, които вървят ръка за ръка с ипотечния кредит

Видовете застраховки, техните покрития и спецификите при избора на продукт разяснява Ана Вандева, кредитен консултант в Кредитланд

Безплатен семинар: Как да подсигурим най-изгодния и скоростен вариант за кредит на клиента

Кредитланд подготвя 3 семинара ще ви запознаят с най-важните теми свързани с работата като регистриран необвързан кредитен посредник.Семинарът е предназначен за брокери на недвижими имоти, застрахователни консултанти, служители в банки (обвързани с кредитния процес) и служители на застрахователни брокери.

Какво ще се промени при кредитите след препоръка на ЕЦБ?

Деян Василев, изпълнителен директор на Кредитланд гостува в предаването "В развитие" на Bloomberg TV Bulgaria

За първото шестмесечие размерът на необслужваните кредити за физически лица у нас е около 8%. При потребителските кредити за забавяне се счита просрочване от на 30 дни, а при ипотечните е 90 дни.

Добър ли е моментът за теглене на кредит?

Николай Устамитев, кредитен консултант в Кредитланд пред Ивайло Лаков за предаването „Светът е бизнес“ на Bloomberg TV Bulgaria.

Сега е подходящ момент за теглене всякакъв вид кредити, но при условие, че имаме ясна цел за прилагане на банковото финансиране, коментира Николай Устамитев.

Кредитиране за малкия бизнес

За какво трябва да са подготвени фирмите, когато търсят банково финансиране  разкрива Дафина Теодосиева, кредитен консултант в Кредитланд 

Имате малка фирма, клиент сте на банка, фирмата ви работи няколко години, нямате проблеми, всички обороти минават по сметката ви. Обаждат ви се от време на време от банката, защото сте лоялен клиент и като такъв можете да ползвате банкови продукти с отстъпки: карти, онлайн банкиране, дори определен кредитен лимит в рамките на някаква минимална сума. Вие сте ухажван клиент, имате съзнание, че банката и служителите в нея съществуват благодарение и на вашата фирма.

У нас вече се предлагат жилищни кредити с лихви от 2,6%

Услугите на кредитните посредници и ипотечното кредитиране коментира Петър Илиев, оперативен директор на Кредитланд за mediapool.bg

Около 3%. Това е средната лихва по новоотпуснатите заеми за жилище в левове по последни данни на БНБ. В новата история на България лихвите никога не са били толкова ниски. Преди десетина години, когато лихвата за същия тип кредит беше над 10% на година, потребителите у нас не си и мечтаеха да се стигне до такива нива. 

За имотите и лихвите: какво показва статистиката за пазарите на жилища и ипотечни кредити за първото шестмесечие

Анализ на Петър Илиев, оперативен директор на Кредитланд

Ще продължи ли растежа на цените на жилищата или пазарът вече се охлажда? Забавя ли се ръстът в ипотечното кредитиране и докога ще продължи спадът на лихвените проценти? Въпроси, които вълнуват еднакво силно, както сектора на недвижимите имоти и банките, така и настоящите и бъдещи собственици на жилища и кредитополучателите.

В сезона на ниските лихви как да договорим по-добри условия по кредита си

Сашо Бетов, кредитен консултант в Кредитланд, пред plevenzapleven.bg как да подходим при рефинансиране на съществуващ кредит

Банковият пазар в България се променя. Традиционно бюрократичните структури на банките стават по-иновативни – появяват сe опции за гъвкавост при обслужване на кредита, връщане на част от лихвата при коректно обслужване на кредита и др. Все повече институции се насочват предимно към клиенти със средни до високи доходи и с коректни работодатели. Това дава възможност за допълнителни преференции към добрите клиенти, които кредитните консултанти знаят как да поискат.

Подходящ ли е моментът за закупуване на жилище с ипотечен кредит?

Подходящ ли е моментът за закупуване на жилище с ипотечен кредит?

Участие на Петър Илиев, оперативен директор на Кредитланд, в предаването "Директно" на Bulgaria On Air

Според данни на Евростат пазарът на недвижими имоти през последните 5 години е много динамичен. В България се наблюдава ръст от 15% при цените на жилищата, като 82% от българите живеят в собствен дом. Раздвижването на пазара на имоти у нас след финансовата криза се дължи до голяма степен на ниските нива на лихвите при ипотечните кредити.

Кредитното консултиране – една от най-динамично развиващите се услуги в България

Интервю с Деян Василев, председател на Асоциацията на Кредитните Посредници в България и основател на Кредитланд за имиджа и силата на професията кредитен консултант за в-к "Труд".

Ниски лихви, бум на ипотечните кредити, търсене на финансова стабилност – това са само част от ключовите моменти на съвременното ни общество. Безспорно една от най-динамичните и интересни теми в последните години – кредитите и техните специфични особености, създадоха експертност и необходимост от повече информираност. Така и професията на кредитния консултант се превърна от екзотика в необходимост. Ключовото значение е в думата „консултант“. Непрекъснатият поток от информация, която идва от финансовите институции и апетитните промоции на банките завихрят все по-бързо тайфуна от цифри, условия, възможности. Три са основните причини, които правят кредитния консултант наистина необходим и все по-търсен. Притеснението дали разчитаме всички знаци правилно, несигурността – дали сме събрали цялата необходима информация и документация и въпросът – правим ли най-добрия избор.

Защо да се консултираме с кредитен експерт, когато има кой да ни "уреди" кредит в банка?

Вече избрах имотa, който търся, преди бяхме направили консултация, но брокерът ме посъветва да се доверя на него, има връзки в банката, познава оценител, който ще ми предложи и изготви по-висока оценка. В този случай няма нужда от консултация с вас нали? - въпрос от информационната ни кампания "Попитай кредитния консултант". Защо е важно независимото мнение на специалист отговаря Георги Канайков, кредитен консултант в Кредитланд

Как да закупим жилище без да имаме самоучастие

Възможностите за 100% финансиране разглежда Николай Устамитев ДФК®, кредитен консултант в Кредитланд

Навлизаме в средата на 2019 година. От всякъде се тръби, че разрешителните за строеж растат на годишна база. Депозитите на домакинствата и на фирмите също растат с почти двуцифрен резултат. Лихвите по жилищните кредити в България никога не са били толкова ниски, поне от както съществува статистика след промените от 1989 година. Не са били толкова ниски и лихвите по депозитите.

Кредитните консултанти имат знания и умения да четат “дребния шрифт“

Интервю на Весела Йорданова, кредитен консултант в Кредитланд за в-к "Борба"

Информираният избор е едно от най-важните неща, с които кредитният консултант ни помага в търсенето на кредит. Той от една страна разполага със знания и умения, за да разгледа офертите на банките, а от друга има информация за всички актуални предложения и тенденции на пазара, за да подбере кредитните продукти, които ще бъдат най-подходящи лично за нас.

„Попитай кредитния консултант“ - facebook група за въпроси и отговори

Водещият кредитен консултант в България улеснява достъпа до професионална помощ на всички, които имат въпроси в областта на кредитирането.

„В основата си нашата работа е свързана с обмяна на информация, с разговор, комуникация. Мисията ни е да помагаме на хората да направят информиран избор в морето от кредитни оферти и да им съдействаме в процеса на кандидатстване. 

Как така услугата на кредитния консултант е безплатна?

Виолета Мамарова отговаря защо клиентът не дължи нищо и защо не се оскъпява неговия кредит, ползвайки услугите на кредитен консултант.

Н. Устамитев с видео отговор на често задаван клиентски въпрос

Защо да се консултираме с кредитен експерт след като вече сме избрали банка и кредитен продукт? - въпрос от информационната ни кампания "Попитай кредитния консултант". Отговор дава Николай Устамитев, кредитен консултант в Кредитланд

Панелка или не – финансират ли банките панелни жилища?

Отговор дава Георги Канайков, кредитен консултант в Кредитланд

По неофициални данни около 2 млн. българи живеят в панелни апартаменти. Символ на социалистическия строй или не, тези имоти са част от българската действителност и имат своята пазарна ниша. Да, предвид факта, че са строени във времена на не толкова напреднали строителни технологии, имат своите недостатъци като ниска енергоефективност, не добра шумоизолация, остарели асансьорни уредби, крайният им експлоатационен период е сравнително близо и др.

Как преценявате кои оферти за кредит да ми предложите?

Как ще прецените кои точно оферти за кредити да ми предложите и на базата на какво решавате, че те са подходящи за мен? - въпрос от информационната ни кампания "Попитай кредитния консултант". Отговор дава Биляна Стоева, кредитен консултант в Кредитланд

Как да определим силните си страни, когато търсим кредит

Интервю на Росен Атанасов, кредитен консултант в Кредитланд за Blagoevgrad.eu

За професията на кредитния консултант най-важна е репутацията и добрите отношения с банките

Професията на кредитния консултант е сравнително нова в България. Когато плановете ни изискват допълнително финансиране, консултацията винаги е от полза. Често обаче не знаем от къде да започнем. В повечето случаи правим опит сами да проучим банковите офертите, срещаме отказ от една или две банки и се отказваме. Как да разберем дали това е случайно или обективно? Как да се уверим, че сме прегледали всички възможни варианти за финансиране? Когато имаме много възможности как да изберем най-подходящата за нас?

Все още в зоната на ниските лихви

Статията е подготвена от Десислава Николова, финансов анализатор в MoitePari.bg, за специалното издание "Капитал Дом".

Офертите за ипотечни кредити в левове се подобряват, което ги прави предпочитани пред тези в евро

Достъп до евтин финансов ресурс и нарастването на доходите безспорно са едни от факторите, които са в основата на бума на пазара на имоти през последните години. А че покупките се финансират със заеми, може да се види отчетливо и в статистиката на БНБ. Средно месечно банките отпускат 250 млн. лв. ипотечни кредити, като за 2018 г. новото жилищно финансиране за домакинствата надхвърля 3.3 млрд. лв. - стойност, близка до пиковите 2007 и 2008 г. Разликата обаче е в нивата на лихвите, които днес са много по-приемливи, както и в политиките на банките, които пък са склонни в определени ситуации да предлагат индивидуално договорени условия на клиентите си.

Какво става, когато клиентът се опитва да се справи без кредитен консултант - примери от практиката

Ива Ангелова е кредитен консултант към необвързания кредитен посредник Кредитланд от четири години. Представител е в гр. Варна и работи с клиенти от региона, включително градовете – Русе, Шумен, Разград, Силистра. Специално за читателите на moreto.net тя споделя два от случаите, по които е работила.

Тегленето на кредит трябва да е добре обмислен и осъзнат ход

Интервю на Росица Денева, кредитен консултант в Кредитлад за marica.bg

          Росица Денева е Дипломиран финансов консултант с опит повече от 20 години в кредитирането, продажбите и консултирането. През 2006г. печели наградата на слушателите на БГ Радио за най-добър банков служител. С бакалавърска степен по "Бизнес и бизнес администрация", магистър по "Финансов мениджмънт", от 2010г. е член на Института на Дипломираните финансови консултанти" в гр. София. През същата година основава компанията за Лично финансово планиране и консултиране "Ес енд Ай Консултинг" ЕООД. От 2019г. участва в работната група по Финансова грамотност към Министерство на финансите.

Какви са възможностите за закупуване на инвестиционен имот на кредит?

Съвет от Ана Вандева, кредитен консултант в Кредитланд

          Вие сте физическо лице, нямате фирма и не искате да се занимавате с управление на фирма, но искате пасивен доход, търсите добър начин за подсигуряване на стандарта на живот в късните години, когато вече няма да работите и се питате дали е възможно да се закупи имот за инвестиция с банков кредит? Отговорът на кратко е – да. Има някои особености в зависимост от това какъв е имота.

Голям потребителски или малък ипотечен кредит?

Анализ на Виолета Мамарова, ДФК®, кредитен консултант в Кредитланд

            Предстои ви покупка на жилище. Разполагате с голяма част от сумата, която бихте  платили за желания имот. Нужни са ви още около 50 000 лв. Наследили сте апартамент от ваши близки и искате да направите ремонт, но не разполагате с достатъчно средства. В тези и подобни ситуации възниква въпросът: „Какъв кредит да изберем – потребителски или ипотечен?“ 

Какви са опасностите при случайно теглен кредит?

Интервю с нашия кредитен консултант Ива Ангелова за petel.bg

Kак чрез своя опит в теглене на два ипотечни кредита Ива Ангелова избира да стане кредитен консултант и кои са най-предизвикателните казуси, по които е работила

От четири години Ива Ангелова е кредитен консултант към необвързания кредитен посредник Кредитланд. Представител е в гр. Варна и работи с клиенти от региона, включително градовете – Русе, Шумен, Разград, Силистра. 

Кредит за българи с доходи от чужбина

Възможностите и спецификите на финансиране разяснява Ива Ангелова, кредитен консултант в Кредитланд

          Повечето българи живеещи в чужбина планират закупуването на имоти в България. Някои купуват с инвестиционна цел за отдаване под наем, други мечтаят за имоти за сезонно ползване – вила далеч от шума на големия град или малък апартамент в планинските или Черноморските курорти. Трети търсят собствено жилище, в което да отсядат за по няколко седмици в годината, когато се прибират по родните места или се опитват да осигурят подходящ дом за старините на роднините си. Ето защо в практиката си често срещам клиенти, живеещи и работещи в чужбина, които търсят банково кредитиране у нас.

Какви ще са цените на недвижимите имоти и жилищните кредити през 2019 г.?

Деян Василев, председател на АКПБ и управител на Кредитланд с експертно мнение и прогноза по БНТ

          Когато банките леко затегнат кранчето на кредитирането, тогава цените на имотите също започват да спадат - коментира Деян Василев. Централните банки трябва леко да повишат лихвите, за да могат при следваща криза евентуално да ги намаляват.

Разходи, които НЕ вземаме предвид при сделка за жилищен кредит

Съвет от Катя Миленова, кредитен консултант в Кредитланд

          Харесали сте жилище и искате да го купите. Нямате сумата, която продавачът иска, но знаете, че можете да вземете ипотечен кредит от банка и така да осигурите необходимия финансов ресурс. 
Какъв да бъде размерът на кредита? Ще има ли други разходи при покупката освен самата цена на имота? 
Можете да се обърнете към кредитен консултант и така да разберете кои разходи не сте взели предвид, за да ги включите в плана си. 

Жилищният кредит е вид спестяване в основен актив.

Деян Василев за нивата на спестяванията и кредитирането в интервю за Bloombеrg TV Bulgaria

          „Правилната преценка на възможностите ни е изключително важна при тегленето на кредит, коментира Деян Василев, председател на АКПБ и управител на Кредитланд. Покупката на жилище с кредит, дори и с малко по-високи лихви спрямо наемите, които се плащат, е по-добрия вариант, защото след 10 или 15 години жилището става наше“. 
 

Кредитланд и Moitepari Consult заедно на HR Industry 2019! Елате да се видим!

          Като част от голямото семейство на Moitepari.bg Кредитланд ще вземе участие в едно от големите HR събития на годината. Заедно с нашите приятели от Job Tiger имаме честта да Ви поканим на HR Industry. Там ще бъдем заедно с колегите от Moitepari Consult. Ще можем да поговорим повече за спецификите на кредитирането, за това какво е личното финансово планиране и как то помага да бъдем по–отговорни към себе си и към обществото.

200 млн. лева са усвоените кредити с посредничеството само на членовете на АКПБ за 2018 г.

Прогнозите сочат увеличение до 20% на пазарния дял на всички кредитни посредници през 2019 г.

         На 24 януари 2019 г. се Асоциацията на кредитните посредници в България – АКПБ (Association of the Credit Intermediaries in Bulgaria – ACIB) проведе официално представяне на своите предстоящи цели. На събитието присъстваха над 60 представители на различни банки, медии и 12-те фирми членки на Асоциацията.

Очаква ли се рязко повишаване на лихвите и как да изплащаме спокойно кредита си?

 Участие на Венелин Маринов, кредитен консултант в Кредитланд, в предаването "Директно" на Bulgaria On Air.     

          Не се очаква рязко повишаване на лихвите по кредитите, плавното им покачване може би ще започне след година, коментират в студиото на "Директно" Венелин Маринов, кредитен консултант в Кредитланд и финансовият анализатор Преслав Райков. 

Рефинансиране на жилищния кредит? Сега ли е моментът?

Съвет от Венелин Маринов, кредитен консултант в Кредитланд
 
          В последните години наблюдаваме тенденция на спад на лихвите по жилищните кредити в страната. Към днешна дата те са на най-ниските си нива – до 2018-та година не е имало ипотечни кредити под 3%. Същевременно обаче прогнозите сочат, че още в края на тази година лихвите ще тръгнат нагоре. Ето защо много хора обмислят рефинансиране на ипотечните си кредити, които са изтеглени в период на по-високи лихви, преди да е започнало новото повишаване. 

Покупката на имот в строеж не е за всеки

Предимствата и рисковете разкрива Росица Денева, ДФК®, кредитен консултант в Кредитланд

          Не е за пренебрегване изборът за покупка на имот на „зелено“. Съблазнителното на една такава сделка обикновено е привлекателната локация на сградата, възможността да организираме ремонта предварително съгласно нашите изисквания и начин на живот и разбира се по-ниската продажна цена.

Кои са обаче важните неща, на които задължително трябва да обърнем внимание?

Какъв е размерът на жилищния кредит, който мога да си позволя и от какво зависи той?

Коментар на Биляна Стоева, кредитен консултант в Кредитланд
     Един от най-сериозните въпроси, които се заражда в главата на човек, когато на дневен ред се появи идеята за собствен дом и не разполага с достатъчно спестени средства за покупката му е: „Какъв размер на жилищния кредит могат да одобрят банките, според доходите ми?“ Този въпрос действително е от първостепенна важност за бъдещият кредитоискател за да знае максималния размер на финансирането, което може да получи, за да си търси имот „по джоба“. 

Асоциацията на кредитните посредници в България възобновява своята дейност

За председател на АКПБ бе избран изпълнителният директор на Кредитланд г-н Деян Василев
 
        През есента на  2018 година беше възобновена дейността на Асоциация на кредитните посредници в България /АКПБ/ или Association of the Credit Intermediaries in Bulgaria /ACIB/ с устав, приет на общо събрание. Сдружението е регистрирано в съотвествие със Закона за юридическите лица с нестопанска цел, Закона за кредитите на недвижими имоти на потребители (ЗКНИП) и в съответствие изискванията на Българското  и Европейското законодателство.

Направете стрес тест на ипотечния си кредит

Ако се подготвите добре, ще посрещнете покачването на лихвите спокойно.

Към момента в България има над 170 000 действащи договора за жилищен кредит с общ баланс от близо 10 млрд. лв. Средният размер на ипотечния заем, който се отпуска, е 108 000 лв. Лихвените проценти са на историческо дъно – 3,33% в лева и 3,74% в евро за септември. Всичко сочи към почти идиличен пазар за купувача. Но ипотечният кредит е дългосрочно начинание – лихвите са предимно плаващи, а средно срокът за погасяване е малко над 20 години.

Как да изтеглим жилищен кредит при най-добрите условия

Преди да вземем решението за жилищен кредит обаче, трябва да преценим и собствените си възможности

Коментар на Петър Илиев, Оперативен директор на Кредитланд

Когато вземем решение да купим жилище на кредит, е задължително да се направи експертна оценка на жилището, като по този начин размерът на кредита, който може да бъде отпуснат, се съобразява с пазарната стойност на имота. Необходимо е също така договорните отношения с продавача да включват разумни срокове за финализиране на сделката и предоставяне на необходимите за банката документи.

Кредитланд разраства дейността си и търси проактивни хора, които да се присъединят към екипа от кредитни експерти

Като водеща фирма за кредитно консултиране ние от КРЕДИТЛАНД предоставяме качествена услуга на все повече клиенти в цяла България. Поради разрастване на дейността ни търсим проактивни хора в Хасково и Плевен, които да се присъединят към нашия екип, като.

КРЕДИТНИ КОНСУЛТАНТИ – КРЕДИТНО ПОСРЕДНИЧЕСТВО

Ако цените свободата и гъвкавостта в работата, обичате да общувате с клиенти и търсите допълнителен доход, ние имаме предложение, което е точно за Вас!

Прогнозите сочат за покачване на лихвите по-жилищните кредити от началото на 2019 г.

7 въпроса на които е добре да знаем отговорите, когато обмисляме, покупката на жилище чрез финансиране с кредит.

Кога да очакваме покачване на лихвите по жилищните заеми?

Какво означава това за пазара на имоти?

Как се отразява конкуренцията между банките, на лихвените нива?

Как е най-добре да подберем кредитен продукт?

Как да се подбере най-добрата банка?

Как да изберем кредитен консултант?

В САЩ и Западна Европа професията на кредитния консултант е добре позната и над 50% от кредитоискателите се обръщат за помощ и съвет към професионален кредитен консултант. В България процентът е доста по-нисък. Това е една сравнително нова услуга, с малко над 10 годишна история, но развиваща се с бързи темпове. С увеличаването на финансовата култура, българските потребителите все по-често прибягват към услугите на кредитни консултанти.

Но как да изберем на кого да се доверим? Оперативният директор на
Кредитланд – Петър Илиев, дава някои ценни съвети към потребителите.

5 често допускани грешки при избор на жилищен кредит

Създаването на семейство, изграждането на дом и оставянето на следа осмислят човешкия живот. На определен етап от този процес идва момент в който всеки се замисля за свое собствено местенце където да осъществи мечтите си. Покупката на жилище идва на дневен ред и когато човек не разполага с много средства се обръща към варианта с жилищен кредит. Това е една от най-сериозните инвестиции за едно домакинство. И като при всеки един процес, който включва вземане на решение, и в който нямаме опит, не сме застраховани от грешки.

Защо да изберем кредитен консултант?

Aктивното предлагане на кредитни продукти от страна на банките през последните години, заля пазара с много конкурентни оферти с различни условия и сложни финансови термини. За хората непрофесионалисти в областта стана трудно да се ориентират в това море от информация. И тук на помощ идва кредитният консултант.

20 000 евро изплащаме на банката за двустайно жилище

Петър Илиев коментира още, че заради ниските лихви по ипотеките има значителен спад на вноската за покупка на жилище и тя става по-достъпна за населението. За сравнение, той посочи, нивата на лихвите от преди 5 години. Тогава лихвата е била 7.51 %, а годишният процент на разходите е възлизал на 8,3 %. При същия размер и период на изплащане на заема, месечната вноска би била около 380 евро, а оскъпяването малко под 50 000 евро, почти равняващо се на размера на кредита.

На кого се доверявате при избор на жилищен кредит?

Това, към което всеки се стреми, е да има свое собствено местенце, своя крепост, пристан. Там след тежкия и уморителен ден, изпълнен със служебни задачи, срещи, шумотевица от клаксони на автомобили в задръствания, да се наслади на домашния уют и комфорт. 

Що е то кредитен консултант и как да се възползваме от неговите услуги?

За първи път тази година у нас се организира специализирано събитие за лични финанси, тяхното управление и различните възможности за инвестиции – Експо „МОИТЕ ПАРИ“. В дните 16, 17 и 18 юни специалистите на MoitePari.bg ще посрещнат хиляди, интересуващи се от оптимизирани решения за личния си финансов портфейл, в Sofia Ring Mall.

Искам по-изгодна ипотека

Рекордно ниските лихви по ипотечните кредити и очакванията за покачването им в бъдеще повишиха интереса към рефинансиране на стари задължения. Благоприятен фактор в момента е и силната конкуренцията между банките, за които ипотечното финансиране е начин да си осигурят нови клиенти и бъдеща доходност. Друг мотив е отпадането на такси в договори, сключени преди приемането и влизането в сила на Закона за потребителския кредит през 2014 г. Той отмени такси като тази за управление, която е съществен разход - обикновено 0.5% от главницата на кредита годишно. Премахната беше и за предсрочно погасяване.

Кредитланд с официална регистрация за необвързан кредитен посредник

Една от най-реномираните фирми за кредитно консултиране - Кредитланд ЕООД - вече е лицензиран кредитен посредник, в съответствие със Закон за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП), с регистрационен № BCI00009, издаден от Българска народна банка.

Ниските лихви по депозити активиризаха покупките на имот

Българите теглят по 3,126 млн. лв. кредити на ден. Това показват изчисления на „Монитор“ на база последните данни на Българската народна банка (БНБ) за октомври 2016 г. Общо в края на миналия месец заемите на домакинствата възлизат на 18,490 млрд. лв., което е 20,8% от БВП. През септември сумата е била 18,421 млрд. лв., а на месечна база се наблюдава ръст от 68,8 млн. лв. Така разликата, ако се раздели на 22 работни дни, се оказва, че трезорите ни дават по над 3 млн. лв. на ден.

БНБ прие Наредба № 19 за кредитните посредници

Нa cвoe редовно зaceдaниe на 20.10.2016 г., Управителният съвет на БНБ прие Наредба № 19 за кредитните посредници. Наредбата се издава на основание чл. 51, ал. 3 и § 11 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП). С нея се уреждат редът и условията за вписване и заличаване на кредитните посредници в публичен регистър на БНБ. 

Имот с тежести - бомба със закъснител за новия собственик

В разгара на сезона с имотните сделки, с всяка следваща година тревожността от наличието на тежести върху желания имот се засилва и то с пълно основание. Нашата практика показва, че в 2 от 5 сделки такъв проблем е бил на лице и навременната намеса на професионалист  е допринесла за положителното развитие. 

Рискове при сделките с недвижими имоити. Няколко ценни съвета за бъдещите собственици

Порочните практики при покупка на недвижимо имущество стават все по-сериозни и често срещани. Сключването на сделки от подобен тип е невъзможно без участието на адвокат и въпреки това Ви предлагаме няколко първи стъпки във вещното, облигационното, семейното и наследственото право, които да Ви спестят загубата на време, финансови средства, а в най-лошия случай да Ви лишат от собственост.

Новият Закон за кредитите за недвижими имоти на потребители - какво трябва да знаем

Голяма част от регламентацията касаеща условията на кредитните сделки, включена в новия Закон, повтаря досегашните разпоредби за ипотечни кредити на физически лица от Закона за потребителския кредит (ЗПК) прие през 2014 г. Добрата новина е, че в обхвата на новоприетия закон се включват и по-големите ипотечни кредити с първоначална главница над 147 000 лв., които досега не се регламентираха от ЗПК.

Новият Закон за кредит за покупка на недвижим имот - много шум и малко новости

Депутатите приеха на второ четене „Закон за кредитите за недвижими имоти“
 
Новият закон има за цел да се въведат изискванията на Директива 2014/17/ЕС на Европейския съюз. Чрез него се цели да бъдат установени по-ясни и прозрачни правила при ипотечните кредити, с цел защита интересите на потребители, посредници и кредитори. Законопроектът бе внесен от Министерския съвет през февруари и бе приет на първо четене през месец март.

Дейността на кредитните посредници става по-прозрачна с новия Закон за ипотечни кредити

Участие на Деян Василев, Изпълнителен директор на Кредитланд и MoitePari.bg, в предаването "Денят започва" по БНТ 1.

По-прозрачен, ефикасен и конкурентен пазар на ипотечните кредити – това е целта на промените в Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители. Измененията са в съответствие с европейското право, а проектът беше одобрен от Министерския съвет.

Експертите съветват: Не теглете нови кредити, за да погасявате стари

Koмeнтap нa Ивaн Cтoйĸoв (Cтapши финaнcoв aнaлизaтop в MoitePari.bg) и Πeтъp Илиeв (Oпepaтивeн диpeĸтop нa Kpeдитлaнд) зa Hoвинитe нa bTV.

Бългapинът ocтaвa пpeдпaзлив пpи тeглeнeтo нa нoв ĸpeдит и пpeдпoчитa дa пoгacявa cтapи зaeми. Bce пo-чecтo пoтpeбитeлитe глeдaт внocĸитe пo ĸpeдити дa нe нaдвишaвaт 20% oт дoxoдитe им, a нe дa ycвoят мaĸcимaлния зaeм, ĸoйтo бaнĸaтa мoжe дa им oтпycнe.

Наръчник за предоговаряне на ипотеката

Hиcĸитe лиxви в мoмeнтa дaвaт възмoжнocт зa peaлнo нaмaлявaнe нa внocĸитe или cpoĸa пo зaeм, ocoбeнo aĸo ce пoдxoди пpaвилнo ĸъм бaнĸaтa

Лиxвитe ce пoнижaвaт дo peĸopднo ниcĸи нивa. Зaд вecтниĸapcĸитe зaглaвия и cyxaтa cтaтиcтиĸa oбaчe ce ĸpиe cъвceм peaлнa възмoжнocт зa oптимизиpaнe нa ceмeйния бюджeт. И тoвa ви зacягa дaлeч нe caмo aĸo зaмиcлитe пoĸyпĸa нa нoвo жилищe, нo и aĸo вeчe изплaщaтe ипoтeĸa. Или ĸoнĸpeтнo - aĸo cтe взeли зaeм пpи нopмaлни пaзapни ycлoвия пpeди oĸoлo двe гoдини, мoжeтe дa cпecтитe няĸoлĸo дeceтĸи xиляди лeвa oт дoгoвopeнитe тoгaвa paзxoди. B ĸoнĸpeтния пpимep в тaблицaтa мoжeтe дa видитe ĸaĸ, aĸo ycпeeтe дa пpeдoгoвopитe лиxвaтa oтнoвo нa cpeднoтo зa пaзapa нивo, нo ĸъм ceгaшния мoмeнт, мoжe дa cпecтитe oĸoлo 40% oт paзxoдитe зa лиxви, ĸoитo биxтe плaтили пo дoceгaшния ви пoгacитeлeн плaн.

Лихвите по депозити забавят своя темп на спад през Ноември

Meceчният дoĸлaд нa MoitePari.bg coчи, чe пpeз изминaлия нoeмвpи бaнĸитe ca били нe тoлĸoвa aĸтивни пo oтнoшeниe нa пpoмeни в cpoчни дeпoзити, зa paзлиĸa oт пpeдxoдни мeceци. Πeт бaнĸи ca пpeдпpиeли ĸopeĸции пpeз изминaлия нoeмвpи. Tpи oт тяx дopи ca пoдoбpили ycлoвиятa, пoвишaвaйĸи лиxвитe, чpeз cтapтиpaнe нa нoви пpoмoции. Teзи пpoцecи зaбaвиxa тeмпa нa cпaд в лиxвитe пo cpoчни дeпoзити пpeз нoeмвpи.

Все по-малко спестовни сметки на банковия пазар

Oбичaйнaтa тeндeнция нa cпaд нa лиxвитe пo дeпoзити нe измeни пocoĸaтa cи и пpeз oĸтoмвpи. Oтнoвo гoлям бpoй бaнĸи пoнижиxa cвoитe лиxви пo тeзи пpoдyĸти. Πoнижeниятa бяxa oтнoвo в гpaницитe дo 0,50 пpoцeнтни пyнĸтa. Xapaĸтepнo пo oтнoшeниe нa пpoмeни пo бeзcpoчни дeпoзити пpeз мeceц oĸтoмвpи e, чe бaнĸитe пpoдължиxa дa пpeycтaнoвявaт oфepти. Aĸo пpoцecът пpoдължи дa ce paзвивa cлeд извecтнo вpeмe тeзи пpoдyĸти мoгaт нaпълнo дa изчeзнaт. Πoнижaвaнeтo нa лиxвитe пo cпecтoвни влoгoвe e пpoцec, ĸoитo изчepпвa пpoдyĸтa мнoгo пo-бъpзo, oтĸoлĸoтo cpoчнитe дeпoзити, ocнoвнo зapaди пo-ниcĸитe лиxви пpи пъpвитe.

5 характеристики на добрата оферта за жилищен/ипотечен кредит

Tъpceнeтo нa пepфeĸтнaтa oфepтa зa ипoтeчeн ĸpeдит мoжe дa ce oĸaжe нeвъзмoжнa миcия нe зaщoтo нямa дoбpи oфepти, a зaщoтo нямa пepфeĸтни. Eдни или дpyги тъpceни xapaĸтepиcтиĸи винaги пpиcъcтвaт в eднa oфepтa, нo pядĸo ce cлyчвa вcичĸo, нa ĸoeтo дъpжим, дa e cъбpaнo нa eднo мяcтo. Избopът нa oфepтa чecтo e нeлeĸa зaдaчa зa xopa, ĸoитo имaт жeлaниe дa пoлyчaт ĸpeдит, нo нe ce чyвcтвaт cигypни ĸaĸ дa избepaт oфepтaтa. Paзбиpa ce, ĸpeдитнитe ĸoнcyлтaнти биxa мoгли дa cъдeйcтвaт пpи избopa, нo нe вceĸи ĸaндидaт зa ĸpeдит жeлae дa ce възпoлзвa oт тeзи ycлyги. Toгaвa e дoбpe дa ce знaят няĸoи oт нaй-вaжнитe xapaĸтepиcтиĸи нa дoбpaтa oфepтa.

Банките отново свалиха лихвите по жилищни кредити и депозити

Дaннитe oт мeceчния aнaлиз зa бaнĸoвия пaзap нa www.MoitePari.bg coчaт, чe бaнĸитe ca били aĸтивни пpeз мeceц ceптeмвpи. Tpaдициoннo нaй-виcoĸa e билa aĸтивнocттa им пpи пpoмянa в ycлoвиятa пo cpoчни дeпoзити. Bъпpeĸи, чe вce пo-pядĸo тpeзopитe пoдoбpявaт ycлoвиятa пo cпecтoвни пpoдyĸти, пpeз ceптeмвpи двe бaнĸи ca пpeдпpиeли тaĸaвa cтъпĸa. Cлeд изцялo лишeния oт пpoмeни aвгycт, ceптeмвpи възcтaнoви тeндeнциятa нa cpaвнитeлнo виcoĸa aĸтивнocт нa бaнĸитe пpи пpoмянa нa ycлoвиятa пo жилищни ĸpeдити. Πpeз изминaлия мeceц пeт бaнĸи пpoмeниxa cвoитe пpeдлoжeния ĸaтo тeндeнциятa бeшe ĸъм пoдoбpявaнeтo им.

Лихвите по кредити намаляват около два пъти по-бавно от тези по депозити

Koмeнтap нa Дecиcлaвa Hиĸoлoвa, Финaнcoв aнaлизaтop oт MoitePari.bg зa Hoвинитe нa TV7.

Лиxвитe пo ĸpeдититe нaмaлявaт двa пъти пo-бaвнo в cpaвнeниe c лиxвитe пo дeпoзититe. Ocнoвнaтa пpичинa зa тoвa ca вce пo-cвивaщoтo ce ĸpeдитиpaнe и нeycпeшният oпит нa бaнĸитe дa "извaдят" пapитe oт тpeзopитe.

Банките спешно търсят кредитополучатели

„Πpeди двe гoдини, ĸoгaтo дoйдox в Бългapия, ce yчyдиx нa виcoĸитe дeпoзитни лиxви - ĸaзa Oливep Pьoгл, глaвeн изпълнитeлeн диpeĸтop нa eднa oт гoлeмитe бaнĸи в Бългapия c чyждecтpaнни aĸциoнepи. - Ceгaшнитe лиxви пo дeпoзити oт oĸoлo 1% ca cpaвними c тeзи в cтpaнитe в Цeнтpaлнa и Изтoчнa Eвpoпa, дoĸaтo в Зaпaднa Eвpoпa ca близo дo 0%”, пocoчи бaнĸepът.

Банки режат оферти за депозити. Кредитите отново поевтиняват

C мaлĸи изĸлючeния бaнĸитe пpoдължиxa дa влoшaвaт ycлoвиятa пo cpoчни дeпoзити и пpeз мeceц юли. Bce пaĸ имaшe и бaнĸи, ĸoитo cтapтиpaxa пpoмoции или нoви пpoдyĸти c пo-изгoдни ycлoвия. Tpи бяxa бaнĸитe, ĸoитo пoдoбpиxa ycлoвиятa пo чacт oт дeпoзититe cи, a 5 зaлoжиxa нa дoбpe пoзнaтaтa cтpaтeгия ĸъм пoнижaвaнe нa лиxви. Ocвeн пoнижaвaнe нa лиxвeни нивa, бaнĸитe зaпoчнaxa дa peдyциpaт бpoя нa oфepтитe cи пo cпecтoвни пpoдyĸти. Toзи пpoцec ce зaбeлязвa oт няĸoлĸo мeceцa и пpoдължaвa дa ce paзвивa. Toвa e яceн знaĸ, чe тeзи пpoдyĸти нe ca пpиopитeт зa бaнĸитe. Бeз ocoбeни пpoмeни пpeз юли бяxa и ĸpeдититe. Бaнĸитe нe пoĸaзaxa виcoĸa aĸтивнocт ĸaĸтo пpи пoтpeбитeлcĸитe, тaĸa и пpи жилищнитe ĸpeдити. Bъпpeĸи чe пpoмeни вce пaĸ имaшe, тe бяxa пo-мaлĸo oт пpoмeнитe пpeз юни и мaй.

Лихвите по кредити падат - да рефинансираме ли и как

Интервю с участието на Петър Илиев, Оперативен директор на Кредитланд, за По света и у нас на БНТ 1.


Лихвите по кредитите продължават да падат, отчитат от БНБ. Прогнозите са, че до края на годината тази тенденция ще се запази, макар и с по-малки темпове. Това кара все повече хора да се замислят за предоговаряне на изтеглен преди години – при доста по-висока лихва – заем.

Годишният процент на разход все повече предопределя избора на ипотечен кредит

Пpeз месец мaй www.MoitePari.bg пpoвeдe пpoyчвaнe cpeд 1 120 пoтpeбитeли нa пopтaлa зa тexнитe нaглacи oтнocнo ипoтeчнитe ĸpeдити. Ha бaзa пoлyчeнитe peзyлтaти, MoitePari.bg и Цeнтpaлнa Kooпepaтивнa Бaнĸa cтapтиpaт инфopмaциoннo-oбpaзoвaтeлнa ĸaмпaния зa ипoтeчни ĸpeдити. Инициaтивaтa цeли дa ce oбъpнe внимaниe нa пoтpeбитeлитe въpxy ocoбeнocтитe нa пpoдyĸтa, ĸoитo тpябвa дa ce имaт пpeдвид, ĸaĸтo пpи избopa, тaĸa и пpи пoлзвaнeтo мy.

Лихвите по кредити и депозити падат главоломно

Kpeдитнaтa ĸapтa oбaчe oщe e cĸъпo yдoвoлcтвиe

Учacтиe нa Ивaн Cтoйĸoв и Дecиcлaвa Hиĸoлoвa, финaнcoви aнaлизaтopи в MoitePari.bg зa Hoвинитe нa bTV.


Лиxвитe пo дeпoзити и ĸpeдити пpoдължaвaт дa пaдaт нaдoлy. Toвa пoĸaзвaт пocлeднитe дaнни нa Бългapcĸaтa нapoднa бaнĸa.

Лихвите по кредити и депозити отново надолу

Aĸтивнocттa нa бaнĸитe пo oтнoшeниe пpoмeни нa ycлoвия пo пpoдyĸти бeшe cpaвнитeлнo виcoĸa пpeз aпpил. Maлĸo cпaднa тeмпoтo нa пoдoбpявaнe нa oфepтитe пo жилищни ĸpeдити, нo въпpeĸи тoвa, пpoцecът пpoдължи. Πpoдължи и тeндeнциятa нa пoнижaвaщи ce лиxви пo cпecтoвни пpoдyĸти. Haй-видимa бeшe тя oтнoвo пpи cpoчнитe дeпoзити. Πo-виcoĸa в cpaвнeниe c мapт бeшe aĸтивнocттa нa бaнĸитe и пpeз aпpил пo-гoлям бpoй oт тяx oтнoвo пoнижиxa лиxвитe пo дeпoзити. Πoдoбpeния нe липcвaxa и пpи пoтpeбитeлcĸитe ĸpeдити. Tpaдициoннo cлaбo пpoмeняни, пpeз aпpил тe пoпaднaxa във фoĸyca нa бaнĸитe и aĸтивнocттa пpи тeзи пpoдyĸти бeшe виcoĸa.

Как ще се отразят върху кредитоискателите промените в Директивата за Ипотечно кредитиране

Интepвю c Дecиcлaвa Hиĸoлoвa, Финaнcoв aнaлизaтop в MoitePari.bg зa пpeдaвaнeтo "Πoтpeбитeлcĸaтa ĸoшницa" нa БHT 2

Πpeдcтoи в Бългapия дa ce въвeдe Диpeĸтивaтa зa Ипoтeчния ĸpeдит. Цeлтa и e дa имa пoвeчe пpaвилa зa пoтpeбитeлитe и eдинни пpaвилa пpи ипoтeчнoтo ĸpeдитиpaнe нa eвpoпeйcĸия пaзap.

Покана за анкета на MoitePari.bg - Ипотечни кредити

Каним Ви да се включите в новото проучване на MoitePari.bg за използването на Ипотечни кредити.

То е насочено към потребителите, ползващи ипотечен кредит, както и към тези, които все още не са използвали този банков продукт.

Ново ударно понижение на лихви по депозити и жилищни кредити през март

Πpeз мapт бaнĸитe пpoдължиxa дa ca ocoбeнo aĸтивни, ĸaĸтo в ceгмeнт cпecтoвни пpoдyĸти, тaĸa и пo oтнoшeниe нa ĸpeдититe. Зa дoбpo или лoшo, в зaвиcимocт oт глeднaтa тoчĸa, бaнĸитe и пpeз мapт aĸтивнo cвaляxa лиxви пo дeпoзити. Бpoят нa бaнĸитe c пoнижeни лиxви oтнoвo e впeчaтлявaщ – 11. Зa paдocт нa бъдeщитe ĸpeдитoиcĸaтeли, oт дpyгa cтpaнa, пoдoбpeниятa пo жилищни ĸpeдити пpoдължиxa и пpeз oтминaлия мeceц. Πeт бaнĸи пpeдлoжиxa нoвocти, интepecни зa тexнитe бъдeщи и нacтoящи ĸлиeнти.

Преводът на заплата не винаги гарантира най-добрите условия за кредит

Дecиcлaвa Hиĸoлoвa, финaнcoв aнaлизaтop oт пopтaлa MoitePari.bg, ĸoмeнтиpa ĸaĸ дa избepeм ĸpeдит:

Mнoгo пoтpeбитeли щe пoтъpcят зaeми, зa дa „въpжaт“ извънpeднитe cи пpeдпpaзнични paзxoди. Eĸcпepтитe oтчитaт, чe бългapинът пpaви гpeшĸa, ĸaтo тeгли бъpз ĸpeдит, зa дa пoĸpиe внocĸa ĸъм бaнĸa, вмecтo дa пpeдoгoвopи ycлoвиятa cи c нeя.

Важните въпроси преди да вземем кредит

Интepвю c Ивaн Cтoйĸoв, Cтapши финaнcoв aнaлизaтop в MoitePari.bg, зa пpeдaвaнeтo "Cpeщи в oглeдaлoтo" нa TV+

Kaĸвo e oбщoтo, ĸoeтo тpябвa дa знaeм ĸaтo пoтpeбитeли, пpeди дa пpиcтъпим ĸъм тoвa дa тeглим ĸpeдит – пoтpeбитeлcĸи, ипoтeчeн или ĸpeдитнa ĸapтa?

Жилищните кредити в лева стават по-изгодни от евровите

Cпopeд eĸcпepти зaeмитe щe пoeвтинeят oщe дo ĸpaя нa гoдинaтa

Учacтиe нa Дecиcлaвa Hиĸoлoвa, Финaнcoв aнaлизaтop oт MoitePari.bg в Hoвинитe нa Hoвa TB.

Лиxвитe пo ĸpeдититe пaдaт peĸopднo. Cпopeд eĸcпepти зaeмитe щe пoeвтинeят, дopи oщe дo ĸpaя нa гoдинaтa. Πpичинитe - xopaтa пo-тpyднo ce peшaвaт дa тeглят cepиoзни cyми. Бaнĸитe пъĸ пocтaвят пoвeчe ycлoвия, зa дa oтпycнaт пapи.

Висока активност на банките през февруари – паднаха лихвите по кредити и депозити

Отминалият месец февруари се оказа доста динамичен на фона на последните няколко месеца от миналата година. Това е наблюдението на www.MoitePari.bg за състоянието на банковия пазар през отминалия месец. Февруари беше белязан с редица промени по продукти, които основно бяха в посока на понижения на лихви. За бъдещите ползватели на жилищни кредити това е добра новина, защото пет банки подобриха своите условия през изминалия месец. Не такива бяха новините за притежаващите депозити, както и за бъдещите депозанти. Тенденцията за спад на лихвите продължи и доходността от тези банкови продукти отбеляза ново понижение. Броят банки понижили своите лихви беше впечатляващ – 11.

Мога ли да получа кредит от банка?

Имате нужда от средства, но не сте сигурни дали можете да получите потребителски кредит? Не знаете дали банките ще Ви одобрят, а небанковите финансови институции Ви се струват скъпи! Ето някои основни правила, които ще Ви помогнат да се ориентирате.

Всичко, което трябва да знаете при частично предсрочно погасяване на кредит

Имате спестени средства и се колебаете дали да намалите с тях задължението си към банката. Може би сте пред дилемата дали да го направите или да задържите средствата по спестовен депозит или да ги вложите изгодно в друго начинание. Решението Ви трябва да се базира на известни финансови разчети. Ще се опитаме да Ви дадем подкрепа в тази насока.

Покупката на имот - инвестиция или емоция

Когато се заговори за инвестиция първите неща, за които се сещаме са акции, облигации, дялове и други финансови инструменти. Може да инвестираме също в нов или развиващ се бизнес, в образование, технологии, иновации. Дори покупката на скъпоценности и произведения на изкуството се приема за инвестиция. Тук говорим обаче не за значението на самата дума, а за общоприетата употреба на понятието в ежедневието ни. И в този смисъл, когато заговорим за покупка на имот (най-често жилище за живеене) има известна разлика в отношението на хората към тази сделка. Тази разлика произтича именно от емоцията, която влагаме, когато говорим за нея. Какво е за българина покупката на имот – доколко е инвестиция и доколко е чисто емоционална постъпка?

5 най-важни въпроса при избора на кредитен консултант

Кредитен консултант е сравнително нова, но набираща популярност професия. Често нееднозначната употреба на понятието обърква хората и води до недоразумения относно разбирането на същността на услугата кредитна консултация. Вижте кои са петте най-важни неща, които трябва да знаете за тази професия

Какви данъчни облекчения можем да ползваме за 2014 година

Посрещнахме новата година и отново се захванахме на работа. Разбира се, дойде времето и на неизбежното – плащането на данъци. Самото плащане не можем да го избегнем, но можем да го намалим като използваме различните облекчения предвидени в закона, например – при ипотечен кредит за млади семейства, при живото-застраховки и доброволно пенсионно осигуряване, при дарения и при други ситуации.

Деян Василев: Хората все по-често ще си задават въпроса как дългосрочно да спестяват

Взаимните и пенсионни фондове са длъжници на гражданите относно финансовото им образоване, смята експертът.

Участие на Деян Василев, Изпълнителен директор на MoitePari.bg в сутрешния блок на Bulgaria On Air.

На фона на продължаващата и през 2014 тенденция на спад на лихвите по депозитите и на прогнозите тенденцията да се запази през следващите години хората все по-често ще си задават въпроса за това как дългосрочно да спестяват. Това стана ясно от думите на финансовия експерт от портала „Моите пари” Деян Василев в Сутрешния блок на Bulgaria On Air.

Ключът към успешното финансово планиране

Много хора споделят, че нямат достатъчно средства, за да планират финансите си. Други смятат, че имат предостатъчно и не е нужно да планират. И двете мнения са погрешни и тук ще се опитаме да ви убедим в това. Ще получите и няколко практически съвета как да го направите лесно и приятно. Дори да смятате, че успешно управлявате личните си финанси ще установите, че има какво да научите и подобрите в тази сфера.

2 основателни причини, за да потърсите Вашия финансов консултант

Когато се разболеете – търсите ли помощта на лекар? Когато се повреди колата Ви – доверявате ли се на сервиз, където да я поправят?
А когато изпаднете във финансово затруднение или трябва да направите избор на най-подходяща за вас инвестиция, какво правите? Доверявате ли се на финансов консултант или сам търсите решение? Тук ще направим кратък анализ на мотивите, които подкрепят едното или другото решение.

Ограничена отговорност на кредитополучателя – достъпна ли е и какво ще ви струва?

„Ограничена отговорност на кредитополучателя” е ново понятие в договорите за кредит. Появи се след 23.07.2014г. с промените в Закона за потребителския кредит (ЗПК чл.11, ал.5, т.1). Банките се принудиха да дадат това право на избор на своите кредитополучатели. Същността му се изразява в това, че когато се стигне до принудително изпълнение, банката може да ви вземе само ипотекирания в нейна полза имот, за да погаси задължението ви, независимо от размера на дълга. Това би се случило, ако изпаднете в състояние на невъзможност да обслужвате кредита си съгласно подписания договор и банката тръгне по съдебен ред  да си събира вземането от вас.

„За“ и „Против“ рефинансирането

Темата за рефинансирането стана много популярна, особено след влизане в сила на промените в Закона за потребителския кредит. Уточняваме, че кредитите с първоначален размер над 147 000 лева останаха извън обхвата на този закон и при тях се запазват всички договорени условия. Въпреки това, почти всеки, който има изтеглен ипотечен кредит се замисля дали и как може да се възползва от законодателните промени. Тук ще анализираме онези елементи, които са важни за взeмането на такова решение.

Що е то променлив лихвен процент?

Лихвата като абсолютна величина е един от най-рекламираните и изтъкваните предимства от самите банки. Но когато тя е обявена като променлива величина, то това, което трябва повече да ви интересува е кога и при какви условия тази величина ще се промени. Тук ще ви дадем някои пояснения:

Застраховка „Имот” по ипотечен кредит – защо е задължителна и каква е ползата за клиента?

Застраховка „Имот” е задължителен елемент към всеки договор за ипотечен кредит. Въпреки, че по закон имате право сами да изберете застрахователната компания, е честа практика банката да налага конкретен застраховател, с който има сключено споразумение. Понякога дори не разбирате, че сте подписали такава полица сред множеството документи и формуляри, които банката ви поднася в последния етап. Възможно е дори да нямате реално плащане за нея (когато разхода е за сметка на банката), но ако имате ипотечен кредит вие със сигурност може да се възползвате от предимствата на тази застраховка.

Слаба активност на банките през септември. Депозитите отново с намаляваща доходност

Понижаващите се лихви по срочни депозити вече за никого не са изненада и през изминалия септември банките отново заложиха на това. Това сочи септемврийският анализ на MoitePari.bg. Новото през септември беше, че една много малка част от офертите бяха подобрени. Тези подобрения са обаче твърде плахи и крайно недостатъчни, за да се говори за покачване на лихвеното равнище. Аналогична беше ситуацията и по отношение на спестовните сметки. За разлика от срочните депозити, при безсрочните само една банка подобри условията си.

Слаба активност на банките през септември. Депозитите отново с намаляваща доходност

Понижаващите се лихви по срочни депозити вече за никого не са изненада и през изминалия септември банките отново заложиха на това. Това сочи септемврийският анализ на MoitePari.bg. Новото през септември беше, че една много малка част от офертите бяха подобрени. Тези подобрения са обаче твърде плахи и крайно недостатъчни, за да се говори за покачване на лихвеното равнище. Аналогична беше ситуацията и по отношение на спестовните сметки. За разлика от срочните депозити, при безсрочните само една банка подобри условията си.

Не мога да плащам вноските си! Какво да правя?

„Имам 1-2 банкови и няколко бързи кредита, но вече не смогвам с плащането. Имам забавени и неплатени вноски, банките не искат да ме рефинансират, в безизходица съм, помогнете ми!!!”
 
Положението Ви наистина е сериозно, но само от Вас зависи как ще излезете от него. Поради факта, че в момента сте нередовен платец, никоя банка няма да ви обърне внимание, но това не означава, че трябва да стоите и да чакате – така нещата ще се влошат още повече. Ще се опитам да ви дам няколко съвета за действия в такава ситуация:

Мога ли да рефинансирам „бързите” си кредити?

Напоследък често хората прибягват до фирмите за "бързи" кредити заради олекотената и скоростна процедура. Но едва след това се замислят за тежестта при изплащането и тръгват да търсят вариант да облекчат тази тежест като рефинансират задължението си в някоя банка. Трябва обаче да знаете, че банките имат различно отношение и критерии, когато анализират платежоспособността на клиента си и е възможно да изискат от него доказването на по-висок доход, за да му отпуснат исканата сума за рефинансиране. Освен това е важно всички месечни плащания по "бързите" кредити да са правени в срок.

За тези, които вече имат кредити

Две са основните причини, които могат да Ви насочат да преразгледате Вашия кредит - да получите по-добра цена или да намалите месечната си тежест.

3 златни съвета за избор на жилищен кредит

Пазарът на имоти в страната отдавна показва признаци на излизане от кризата и регистрира интерес от страна на българите. Началото на есента е период, в които се осъществяват значителен дял от годишните сделки с недвижими имоти в България.

По-ниско финансиране и по-високи лихви по жилищни кредити, ако клиентът предпочете ограничена отговорност

На 23.07.2014 г. влязоха в сила промените в Закона за потребителския кредит, сред които най-съществени бяха отпадането на редица такси. Според новостите в закона банките вече не могат да начисляват такса за усвояване и такса за обслужване на кредит, както и всякакви други такси, които имат повтарящ се характер. Това предизвика промени във всички предложения по жилищни и потребителски кредити през изминалия месец.

Стартира напълно обновения сайт на Кредитланд

Ще разберете кои сме ние, как работим, кои са нашите партньори, както и пълен списък с необходимите документи при кандидатстване за ипотечен кредит.  

По-ниски застраховки за санирани сгради

Управляващите трябва да въведат стимули, чрез които да се увеличат имуществените застраховки у нас. Това се препоръчва в доклад за България, изготвен от Световната банка.

Сделките с имоти скочиха с 200 млн. лв. за месец

Поне 200 млн. лева допълнително са влезли в пазара на имоти към края на юни и началото на юли. Още около 40 млн. евро се очаква да бъдат инвестирани в него през есента, когато пазарът традиционно се раздвижва.

След промените в ЗПК цената на кредитите се запазва, а продуктите стават по-сложни

Неприятни изненади след влизането в сила на промените в Закона за потребителското кредитиране. Новите оферти на финансовите институции са готови, а в тях се крият по-високи лихви и нови такси. И още – отпадането на таксата при предсрочно погасяване на заем няма да важи за всички кредити, както беше обещано. 

Мога ли да получа 100% финансиране за покупка на жилище?

В класическия случай, банките отпускат до 80% от стойността на закупуваното жилище. Ако клиентът предложи допълнително обезпечение, или друг, по-скъп имот, е възможно да се постигне финансиране до 100% от стойността на сделката.

Как да избера най-добрата за мен банка?

Не винаги най-добрата за Вас банка е тази, с най-ниската цена на кредита. Когато сравняваме оферти трябва да обръщаме внимание на всички детайли, както и какво включва съответната цена.

Премахва се таксата за предсрочно погасяване за вече сключени договори за ипотечни кредити

До тук добре, но преди да грабнете куфарите и да започнете тичане по офисите на банките, за да си прехвърляте задълженията, горещо ви препоръчвам 10 предварителни стъпки за успешно рефинансиране:

Как да изберем най-подходящата оферта за жилищен кредит?

С какви спестени средства разполагам към момента? В тази графа попадат както личните/семейни спестявания заделени за покупка на жилище, така и евентуална помощ от близки и роднини, потенциална продажба на старо жилище и други.

Иван Стойков: Няма очакване за цялостно поскъпване на кредитите

Участие на Иван Стойков, Старши финансов анализатор в MoitePari.bg в предаването "Преди всички" по БНР Хоризонт.

Потребителите не очакват промяна в общата цена на кредитите след влизане на промените в ЗПК

Негативно настроени са 40% от анкетираните по отношение мерки на кредиторите с оглед промените в ЗПК. Този процент анкетирани считат, че промените ще доведат до покачване на лихвите. Поравно са тези, които считат, че няма да има промяна в лихвите (21%) или пък те ще бъдат подобрени (20%). Очаквания за липса на промени както в лихвите, така и в потенциално нови такси имат 13% от анкетираните.

Кредитори с нов вид такси по кредити, заради промените в ЗПК

Причината е ожесточената конкуренция между финансовите институции, особено след премахването на таксите за предсрочно погасяване на кредита. Новите условия влизат в сила до дни – от 23 юли с промените в Закона за потребителския кредит.

 

Как разликата между пазарната цена и оценката на имота може да ни изиграе лоша шега при закупуване на жилище с кредит?

Семейство Петя и Иво Яневи желае да закупи апартамент с кредит. Капарирали са просторен двустаен апартамент ново строителство в кв. Лагера в София за 50 000 евро. 

Анализ от проучване на MoitePari.bg за ипотечни кредити

Познатата банка и лихвата предопределят избора на жилищен кредит. Повечето ползващи ипотечен кредит не са запознати с начина на формиране на лихвата.

Законът за потребителския кредит след ремонта - закъсняло обвързване на лихвите с пазарен индекс

Корекциите в Закона за потребителския кредит (ЗПК) обхващат различни направления по отношение третиране на жилищните и ипотечни кредити, но въпросът за формирането на лихвите считаме за един от основните. 

Харесайте страницата на Кредитланд и може да спечелите SPA уикенд за двама!

Участвайте в играта на Кредитланд и може да спечелите SPA уикенд за двама във Велинград или ваучер за 50 лева от верига магазини за техника.

Какво, освен лихвата, е важно, когато избираме жилищен кредит?

Практиката показва, че оферти с по-висока лихва в някои случаи са по-изгодни от такива с по-ниска, именно заради допълнителните разходи за клиента под формата на такси и застраховки. Нека първо да разгледаме банковите такси – кога се плащат, еднократни или периодични, на каква стойност възлизат?

Познатата банка и лихвата предопределят избора на жилищен кредит

На 15-ти април 2014 г., се проведе пресконференция за обявяване на резултатите от проучване сред 1 394 потребители на www.MoitePari.bg за техните нагласи, относно ипотечните кредити. На база получените резултати, MoitePari.bg и СИБАНК стартират информационно-образователна кампания за ипотечни кредити. 

Ефектът от премахването на таксата за предсрочно погасяване при жилищни кредити

Не са малко и случаите, в които банка е коригирала лихвения процент в резултат на негативни ефекти върху нейната дейност и в момента хората търсят начин да преминат към по-ниска месечна вноска . Независимо от причините, довели до решението за рефинансиране, мотивът обикновено е реализиране на икономия при изплащане на текущия заем.

В дома на бъдещето хладилникът мисли, огледалото чете

Хората по света вече се размечтаха за новият супердом. Те искат домът в близкото бъдеще да бъде живо, дишащо същество, което не само ще реагира адекватно дори на най-дребните ни нужди и желания, но ще се грижи за нас, когато сме болни, и ще ни развлича, когато сме здрави. В него всяка една повърхност ще е чувствителен на допир дисплей, а самото жилище, което ще обитаваме, само по себе си ще е вид сложен роботизиран механизъм.

Кредитната история – нож с две остриета

Напоследък все по-чести стават случаите, в които длъжник е допуснал забава в обслужването на задълженията си към банкови и небанкови финансови институции. Това забавяне впоследствие би могло да окаже негативно влияние при кандидатстване за нов заем. Какво трябва да направят длъжниците с неизрядна кредитна история, включваща минали просрочия и как банките реагират на просрочията, са само част от въпросите, които будят интерес. На тях ще опитаме да отговорим.

Повече заделени „бели пари за черни дни”, отколкото новоотпуснати кредити през 2013 г

Отминалата вече 2013 г. беше година на свито потребление, слабо кредитиране и нисък интерес на потребителите към кредитни продукти. Макар все още да има интерес към тях, данните сочат, че намеренията на хората не особено често преминаваха в реализация.

Кредитно посредничество за най-изгодните жилищни кредити

Кредити за жилище се търсят въпреки кризата

Свикнахме като че ли ежедневно да говорим за това, че кредитирането е слабо, че пазарът на жилищни имоти е сринат, че търсенето на кредити е замряло. Всичко това в голяма степен е вярно, но не изцяло. 

Как да разберем дали има скрити разходи по кредита ни?

Въпреки, че изминаха почти 7 години от влизането на Закон за потребителския кредит в сила, с което банките са длъжни да изчисляват ГПР по кредитите си, наблюдения на Моите Пари показват, че прозрачността за потребителите би могло и да е по-висока.

К10: Коя е за мен?

Въпросът как да си изберете банка всъщност има лесен отговор – зависи. Най-вече от това за какво смятате да я ползвате, но също така и от фактори като това къде се намирате или пък, ако щете, на каква възраст сте.

Застраховка срещу безработица при банков кредит

Все повече българи сключват застраховка срещу безработица. Полицата важи при получаване на банков кредит. Цената на застраховката срещу безработица зависи от размера на месечната вноска по кредита. У нас тя е средно е между 3 и 5 %. Така, ако задължението ни към банка е 100 лв., плащаме допълнително между 3 и 5 лв. за полицата.

Застраховка срещу безработица

Увеличава се интересът към застраховката срещу безработица у нас. Специалната полица се сключва при получаване на банков кредит и покрива дължимите вноски при съкращение.

Какво е финансово здраве и... защо "подсмърчаме"?

За да бъде човек добре, да бъде спокоен и щастлив, да се радва на живота му трябват три вида здраве – ФИЗИЧЕСКО, ПСИХИЧЕСКО И ФИНАНСОВО. Първите две ще оставя за лекарите - специалисти и психолозите. Здравото ни финансово състояние ще илюстрирам така:

Да си купиш апартамент с потребителски кредит

В момента има по-голяма конкуренция на банки, предлагащи максимален потребителски кредит до 50 000 лева, който със свързани продукти може да достигне и 70-80000 лева. Тази сума на база значително понижените цени на апартаментите в някои сегменти на пазара, може да е достатъчна да допълни необходимите средства за покупка на такова жилище, а понякога и за пълната му стойност.

Кратък обзор на банковия пазар през 2012 г от MoitePari.bg

Равносметката за изминалата 2012 г. е, че банките продължиха да подобряват офертите си по кредити за физически лица. Все по-застъпено стана обвързването на кредит с пакет, като заплащане на комунални услуги, застраховки Живот и Имот, кредитна или дебитна карта.

Съживява ли се пазара на жилищни кредити?

Статистиката на БНБ показва, че от началото на годината новоразрешените такива заеми се движат под и около 100 млн. лева месечно при равнища от над 300 млн. лева преди 2009 г.

Личният финансов консултант не е лукс, а необходимост

Повод да напиша следващите редове стана срещата ми с една 72 годишна жена дошла с молба за помощ. Нейният проблем е минималната й пенсия, а кредитната й задлъжнялост 500 %. Това е само един много малък пример за това - колко е трудно човек да си поставя реалистични цели, да планира правилно разходите си, да прави съпоставка и да „пазарува” при най-добри условия.

Можем ли да предоговорим лихвата по стар ипотечен кредит?

В последните месеци има плавно понижаване на лихвите по ипотечните кредити. Според специалистите това е моментът, в който хората с кредит могат да опитат да предоговорят условията по заема си. Възможно ли е наистина да намалим вноските си? Мнение по въпроса дадоха кредитните консултанти Тихомир Тошев и Георги Трендафилов за новините на Нова ТВ.

Безплатна застраховка "Домашно имущество" от Кредитланд

Безплатна застраховка "Домашно имущество" на стойност до 45 000 лв. предлага Кредитланд за всеки привлечен нов клиент в рамките на промоционална кампания.

Младите семейства с ипотечен кредит могат да ползват данъчни облекчения и за 2011 г.

Условията според Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ), които трябва да са изпълнени, за да може да се ползва облекчението:

Какво да очакваме от пазара на ипотечните кредити през 2012 г.?

През 2012 г. ще се задържат лихвените нива  по ново-отпуснатите жилищни кредити и ще се запазят обемите от миналата година, прогнозират експертът. Банковите институции търсят нов пазар, конкуренцията между тях се изостря и това води до по-изгодни условия, индивидуален подход и гъвкавост към всеки отделен клиент.

Кое е най-важното при избора на жилищен кредит?

Нека започнем с това - да очертаем обстановката към момента и как се движи финансирането на жилищните кредити?

С кредитен консултант или сами, когато кандидатстваме за кредит?

Какво обслужване, продукти и услуги да очакваме, когато се обърнем към професионален консултант.

Какво трябва да знаем за кредитите с фиксирана лихва?

Ситуацията на кредитния пазар в България е такава, че все по-голямо внимание се обръща на кредитите с фиксирани лихви. От една страна клиентите търсят по-голяма сигурност и прогнозируемост на месечните вноски и разходите по кредита, което от друга страна се отчита от банковите и небанкови дружества, които  все повече предлагат оферти с фиксирани лихви.

Изборът на имот се оказва труден, купувачите с много изисквания към строители и банки

Фокус на проучването е потребителското търсене и нагласи и по-конкретно: реални ли са според купувачите цените на жилищата, има ли предлагане на качествени имоти, адекватни ли са банковите продукти на пазара, избираме ли най-изгодните банкови продукти  – отговори на тези въпроси според мненията на участниците в анкетата ще дадем по-долу.

Риск ли е покупката на ипотекиран имот?

В последно време наблюдаваме засилен интерес по темата за покупка за имот с ипотека. Факт е, че напоследък  зачестиха тези оферти – продават се жилища, чиито собственици не могат да си плащат кредитите. Или са купени с инвестиционна  цел, като в момента не реализират очаквания доход. Често самите строители продават такива имоти, тъй като са ползвали строителни кредити.

Финансисти: Оптимизирайте кредитите си, има плавно намаляване на лихвените проценти

След като предоговорените заеми влизат в лошите кредити, означава ли това, че в кредитното досие на човек, който има предоговорен кредит, ще бъде написано нещо лошо?

Банкираме ли умно?

Динамиката на пазара на банковите услуги се отразява на цените на отделните продукти – т.е. на таксите и лихвите, които плащаме за тях. Бъдете активни и запознати с пазара. Наше остава задължението да следим дали ползваме най-изгодните продукти.

Повече мераклии за предоговаряне на кредити

Броят на клиентите, които искат да променят условията си по вече изтеглен кредит, се увеличава спрямо миналата година, показа проверка на „Монитор” сред банките и кредитните консултанти. В момента при индивидуалните клиенти този процес е по-изявен, отколкото при фирмите.

Как банките разглеждат доходите ни, когато кандидатстваме за жилищен кредит?

Отговорът на въпроса дали можем да изтеглим кредит и какъв е максималният му размер е свързан с анализа на доходите на кредитоискателите.  Често нашите клиенти се учудват, че дори при ипотечните кредити, които са обезпечени с имоти, кредиторите разглеждат техните доходи, за да одобрят  заема.

Не изпадайте в просрочие по кредит, намалете месечните си вноски сега!

Кредитна карта, лизинг, стоков кредит – три различни вноски в три различни кредитни институции, за които отделяте прекалено голяма част от месечния си доход.

7 основни стъпки за правилен избор на жилищен кредит

През последната половин година пазарът на жилищни кредити регистрира известно активизиране.Банките започнаха активно да предлагат различни промоции в продуктите зажилищно кредитиране.

Кредитланд с кампания "Доведи приятел – спечели 50 задружни лева!"

Кредитланд със съдействието на Zadrujno.bg, първия сайт за групово пазаруване в България, стартира кампанията

Какво трябва да знаем за лихвата при избора на жилищен кредит?

Основният стремеж на повечето кредитоискатели е да изберат най-изгодния кредит. Главният разход при изплащането на заема е лихвата. Колкото по-ниска е тя, толкова по-изгоден е кредитът, това е ясно за всички.

Да купуваме ли жилище с кредит?

Какво е положението сега, банките отпускат ли вече кредити, кумувете ни не успяха да изтеглят кредит преди около година, а уж всичко им беше ОК?

"Сем. Яневи по пътя към мечтания нов дом, закупен с кредит" - полезни примери от практиката на консултантите на Кредитланд

Кредитните консултанти на дружеството имат над 5 годишен опит в помощ на клиенти от цялата страна. Сблъсквали са се с не една трудна ситуация, решавали са не един проблем при кандидатстванията за кредит на стотиците свои клиенти. Ние сме независими професионалисти, чиято цел е да защитаваме интересите на клиентите си.

Практични съвети в помощ на бъдещите кредитоискатели на страницата на Кредитланд във Facebook

Всеки, който желае да бъде добре информиран относно всички детайли при кандидатстването за ипотечен кредит може да следи експертните съвети в най-голямата социална мрежа. 

Лихвите по кредитите ще бъдат по-ниски, но не и ниски...

Лихвите по кредитите може да спаднат с до един процентен пункт на годишна база в края на 2011 г., прогнозира пред Дарик финансовият консултант от „Моите пари” Иван Стойков.

Търсете знака "Специален продукт" – банкови оферти със специални условия само за клиентите на Кредитланд и посетителите на сайта Моите Пари

Тази инициатива  е първата по рода си на българския финансов пазар и е изцяло в подкрепа на ползвателите на финансови услуги.

Кредитланд с нова рубрика „Казуси при кандидатстване” - практични съвети и реални примери в помощ на бъдещите кредитоискатели

С тази нова рубрика Кредитланд дава възможност на бъдещите кредитоискатели да се запознаят с основните аспекти при тегленето на жилищен или ипотечен кредит.

За новостите със Закона за потребителския кредит - интервю на Деян Василев от МОИТЕ ПАРИ пред Канал 1

Лошите кредити за периода март - юни са се увеличили от 7.81% на 9.45 на сто, показват данните на БНБ. Това на практика са заемите с просрочие над 90 дни. Заедно с тези, които са били преструктурираните те достигат 15 на сто. Разходите, които правят банките, заради тях са се увеличили с 40% през последната година и достигат 566 млн. лева.

Накъде след втората поправка на закона за Потребителския Кредит? Може ли да стане пазарно справедлив пъзелът "Плаващи Лихви – Променливи Клаузи"?

България преживя истински бум на потребителското и ипотечно кредитиране през периода от 2005 до 2010 година. Към 31.05 размерът на отпуснатите ипотечни кредити в страната възлиза на приблизителено 9 млрд. лева, а този на потребителските – 9.5 млрд лв., като общата сума възлиза на около 28 % от БВП на България.

Лихвите по потребителските кредити се върнаха на нивата от преди кризата. Засега най-изгодни остават ипотечните кредити – коментари за NOVA TV, г-н Деян Василев, президент на МОИТЕ ПАРИ

След глътката въздух за хората с потребителски кредити от началото на годината, тенденцията в покачването на лихвите им продължи и през май. Така цените им се върнаха на практика на нивата от преди кризата.

Данъчно облекчение за млади семейства. Как младите семейства с ипотечен кредит да ползват новите данъчни облекчения?

С изменение в ЗДДФЛ се прие нова възможност за намаляване на данъчното бреме  за семейства,  закупили  жилището си с ипотечен кредит.  Идеята на законодателя е да облекчи младите семейства в условията на криза при повишени банкови лихви и намалели доходи. 

Лихвите по кредитите продължават да падат и това ще се запази и занапред – прогнозира г-н Василев от МОИТЕ ПАРИ пред

Една положителна финансова новина за новата година - лихвите по банковите кредити продължават да намаляват и това ще се запази и занапред, коментира пред “Календар” г-н Деян Василев, президент на МОИТЕ ПАРИ. Най-сериозно понижението се е усетило при ипотечните заеми.

Такси оскъпяват кредита с до 1000 лв.

В повечето случаи когато теглим кредит обръщаме внимание само на лихвата и по-рядко на другите такси и комисионни, които банките ни събират. 

Кредитланд участва в дискусия на тема "Развитие на пазара на ипотечните кредити"

Кредитланд взе участие във видео дискусия на тема "Развитие на пазара на ипотечните кредити".

Не мога да си плащам кредита, какво ще предприеме кредитора срещу мен

През изминалите години, с оглед на сравнително стабилните си и до някъде растящи доходи, мнозина се възползваха от предоставените възможности за кредит. Допълнително спомогнаха и предложенията на множество финансови институции за кредитиране на хора с неофициални доходи.

Кредитланд Имоти – новата услуга на Българския Кредитен Посредник

„Кредитланд Имоти” е новата услуга на дружеството, която включва намирането на имот, паралелно с кандидатстването за жилищен кредит. С нея всички клиенти на компанията, могат да открият своя нов дом, който да е изгоден, да отговаря на изискванията им и да е подходящ за банково обезпечение. 

Има ли интерес към покупка на жилища по просрочени ипотеки у нас?

Все повече хора не успяват да изпълнят условията на кредиторите и жилищата им отиват на публичен търг. Какви са особеностите на този пазар и имат ли основание твърденията, че хората се преориентират към покупка на ипотекирани имоти поради по-изгодната им цена.

Кредитланд с нова финансова услуга - застраховане

Клиентите на Кредитланд  вече могат да разчитат на съдействие при избора и сключването на застраховка, редом с безплатните кредитни консултации.

Жилищен кредит без такса усвояване за клиентите на Кредитланд

Кредитланд договори преференциално финансиране за своите клиенти, които закупуват жилище от обектите на Интер Бългериан Дивелъпмънтс.

Кредитланд сключи договор за посредничество с Емпорики Банк

Преди броени дни Българският кредитен посредник подписа договор за посредничество с Емпорики Банк България. 

Не изпадайте в паника, когато

Гръмките коментари колко много са поскъпнали кредитите не правят услуга на никого и не са в ничия полза. Съвсем не отричаме последствията от кризата, а напротив. Напълно подкрепяме мненията, че ефект върху кредитите има. 

Спокойно изплащане на ипотечен заем със застраховки "Имот" и "Живот"

В отговор на нарастващите темпове по ипотечното кредитиране, банковите институции преосмислят стратегията си за управление на риска. 

Българският Кредитен Посредник с офис в Стара Загора

Стара Загора е поредния град, в който Кредитланд обособява свое представителство. 

Експертната помощ на Кредитланд вече и в Сливен

Представителство на Кредитланд отвори врати в Сливен, като част от мащабното разширяване на консултантската мрежа на Дружеството. 

Кредитланд взе участие в учредяването на Асоциацията на Кредитните Консултанти в България

Като водеща компания в сектора Кредитланд стана една от компаниите-учредителки на Асоциацията на Кредитните Консултанти в България (АККБ). 

Кредитланд с ново партньорство за кредитиране на чужденци

В отговор на засиления интерес от страна на чуждестранни граждани и компании към услугите на Кредитланд, Дружеството увеличава възможностите за избор на кредитни продукти в този специфичен сегмент.

Преференциални условия за клиентите на Кредитланд по ипотечни кредити

Клиентите на Кредитланд ползват по-изгодни условия по ипотечни кредити в три от най-големите банки с най-популярни сред кредитоискателите кредитни продукти.

Кредитланд на нов адрес

От 04 март 2008 г офисът на Кредитланд се премести на адрес:
 

Kредитланд с представителства във Велико Търново и Плевен

Водещият кредитен посредник в България продължава разширяването на своята мрежа от кредитни консултанти. 

Кредитланд изпраща една успешна 2007 година

Развитието на кредитното посредничество в България през последните две години отбеляза значителен напредък. Като пионер в тази сфера Кредитланд успя да развие свои методи и принципи на работа, които превърнаха компанията във водещия кредитен посредник в страната.

Знаем ли всъщност каква е лихвата ни по кредита: кога, как и дали се променя

Преди няколко месеца БНБ предприе мерки за ограничаване на кредитирането в България. Някои трезори реагираха почти веднага на мярката, други по късно.

Какво трябва да знаем при кредитите за българи живеещи в чужбина с цел покупка на имот в България?

Банките затрудняват тази категория клиенти, като искат съкредитоискател, т.е.българин с доказани доходи в България.

Към какво да се насочим първо при покупка на жилище – да осигурим парите или да изберем жилището?

Вероятно всеки решил да си купи жилище си задава подобен въпрос. Видно е, че ключовите компоненти са два – парите и жилището. Ако купувачът не е наясно с поне един от тях, тогава покупката би могла да се превърне в труден процес. Със сигурност могат да се оформят два ясно видими варианта, като всеки един от тях има своята специфика. Нека ги разгледаме:
 

Кредиторите може да отнемат имота или друго имущество на длъжника ако той не си погасява кредита

Нееднократно са описвани различни важни моменти, които имат отношение към вземането на кредит. Съществува още един компонент, който е добре да бъде проучен и е особено важен за настоящите заематели. Не е изключено поради някакви причини заемателят да изпадне в състояние да не може да изплаща кредита, а от това следват някои последици.

Договорена лихва, промоционална лихва, оскъпяване, ефективна годишна лихва, годишен процент на разход

Офертите за финансови продукти стават все повече, а посланията в тях са не винаги ясни, дори и некоректни понякога. „МОИТЕ ПАРИ” неведнъж обръща внимание на основни проблемни въпроси, но практиката показва, че трябва още да се работи в тази посока. Все още трудно се правят разграничения между отделни показатели, които в същото време са важни при избора на конкретно предложение.

Лихви при просрочие на месечни вноски по кредит. Спазват ли банките законовите ограничения?

Понякога по различни причини,може да се наложи да забавите вноската по вашия кредит. В тази ситуация, изпадате в т.нар. „просрочие”. Просрочието се характеризира с това, че след падежната дата (дата на която трябва да се внесе месечната вноска) започва да „тече” наказателна лихва.
 

Преференциални оферти по кредити

Условно могат да се опишат няколко форми на преференциални оферти. Преди да се направи това, би следвало да се поясни в какво всъщност се състоят тези преференции. Разнообразието не е голямо и основно се заключава в по-ниски лихви по кредита или ползването на някои банкови продукти или услуги безплатно или с отстъпки.
 

Промоции по ипотечни и потребителски кредити - за какво да внимаваме

Месец март вече отмина, но с него дойдоха и продължават да „идват” промоционалните оферти по кредити. Новите промоции тази пролет са част от характерната цикличност при кредитирането. В допълнение към нея са традиционните промоции на банките. Обикновено те започват в началото на пролетта. Промоции банките правят също и през лятото, както и в края на годината.
 

Банка ДСК – партньорство с Кредитланд

Банка ДСК – партньорство с Кредитланд Кредитланд сключи споразумение за кредитно-посреднически услуги с Банка ДСК -лидерът в банкирането на дребно, с над 40 % дял при кредитирането на граждани. 

Гратисни периоди по кредити. Да се възползваме ли от тях?

Вероятно мнозина вече са срещнали такива оферти, други за пръв път се сблъскват с тях. Ясна ли е същността и има ли полза от тях? На тези въпроси „МОИТЕ ПАРИ” ще направи опит да потърси отговор.

Предсрочно погасяване на кредит. Реалността в България и европейските практики

Знае ли вече потребителят какво е ГПР?

През месец Декември 2005 г. се появи на бял свят междубанково споразумение за обявяване на Годишния Процент на Разходите (ГПР) по кредити. Около три месеца след него, на първо четене мина Проект за закон за потребителските кредити.

Какво се крие зад офертите Без лихви и такси

Със сигурност почти всеки един от нас е чувал това толкова популярно рекламно послание. Самата мисъл, нещо да бъде купено на изплащане без да се плащат лихви или някакви месечни такси, е доста привлекателна. Това е и целта на финансовите институции – да дадат на хората това, което искат, като обявяват това, което хората искат да чуят.

Кредитланд на Финанси за всеки 2006

След успешното си представяне на Имоти Експо, специално за своите клиенти, Кредитланд ще участва с щанд и на финансовото изложение "Финанси за всеки" 2006, което ще се проведе от 6 до 8 декември в НДК.

SG Експресбанк се присъедини към банките-партньори на Кредитланд

От месец Ноември броят на банките-партньори на Кредитланд се увеличи с още една – SG Expressbank.

Кредитланд на Имоти Експо

Кредитланд участва с щанд на ежегодното изложение за недвижими имоти Имоти Експо, което тази година се проведе от 20 до 22 октомври в Интер Експо Център, София. 

Кредитланд напуска границите на София

След откриването на офиса в Пловдив, предстои работа да започнат и кредитните консултанти в Бургас, Варна и Видин Ботевград и Русе.

Кредитланд и в Пловдив

На 1 септември отвори врати новият офис на Кредитланд в Пловдив. Това е първият град, с който Кредитланд започна разширяването на своята мрежа от финансови консултанти в страната. 

Кредитланд стартира нова посредническа услуга за своите бизнес клиенти

От началото на юни 2006 г. кредитните консултанти на Кредитланд могат да Ви бъдат полезни при избора и кандидатстването за кредити за малки и средни предприятия.

Кредитланд сключи договори за посредничество с водещи български банки

Кредитланд ООД сключи договори за кредитно посредничество с водещи български банки – Алианц, HVB Bank Биохим, Булбанк, Пощенска банка, Първа Инвестиционна банка и Райфайзен банк. Със сключването на тези договори потребителят ще има възможност да избере и кандидатства за най-изгодния ипотечен кредит между техните оферти.

Стартиране на Кредитланд ООД – Българският кредитен посредник

На 27.02 стартира Кредитланд ООД , наследник на консултантската услуга на МОИТЕ ПАРИ. С Кредитланд потребителят има възможност да избере и кандидатства за най-изгодния ипотечен кредит. 

0700 10 009

цена за градски разговор

02/963 56 06

стационарен телефон

info@creditland.bg

пишете ни

Кредитланд е водеща фирма за кредитно консултиране в България, създадена през 2006 година. Нашата мисия е да Ви помогнем да намерите най-изгодното предложение за кредит според Вашите изисквания.

АКПБКредитланд е член на Асоциацията на кредитните посредници в България (АКПБ) и се придържа стриктно към Етичния кодекс на организацията. Понастоящем Деян Василев, изп. директор на Кредитланд, е зам. председател на АКПБ.

Кредитланд е дъщерна фирма на MoitePari.bg и е обособена като самостоятелно дружество в следствие на големия интерес от страна на клиентите като се фокусира изцяло върху консултантските услуги за кредити.

  • Как работим
  • Съгласие за съвместна работа
  • Кредото на Creditland
  • Защита на личните данни
  • Партньори
  • Документи нужни при кандидатстване


  • За нас
  • Контакти
  • Новини
  • Мнения на клиенти
  • Кариери
  • Често Задавани Въпроси


       

Абонамент

Бюлетин

Copyright © 2021 Creditland | Всички права запазени!