Ипотечен кредит: Ръстът продължавa и през ноември 2024 г.

Интервю на Деян Василев, изп. директор на Кредитланд, за NOVA

Продължаващият ръст на жилищните кредити подчертава интереса на домакинствата към дългосрочни инвестиции и по-конкретно покупката на имот

Данните от лихвената статистика на Българска народна банка за ноември 2024 г. показват, че жилищните кредити продължават да растат с близък до средногодишния темп на ръст в банковата система. Продължаващият ръст на жилищните кредити подчертава интереса на домакинствата към дългосрочни инвестиции и по-конкретно покупката на имот.

Ипотечен кредит

През ноември обемът на новоотпуснатите жилищни кредити в левове достига 923 млн. лв., което е ръст от 4.7% спрямо октомври (увеличение от 41.1 млн. лв.). Лихвеният процент остава непроменен на ниво от 2.51%, а годишният процент на разходите (ГПР) се понижава минимално с 0.02 пр. п. до 2.82%. Жилищното кредитиране остава основен двигател на кредитния пазар.

Потребителски кредит

През ноември за потребителските кредити се отчита спад в обема на новоотпуснатите заеми с 9.7% (намаление от 84.1 млн. лв.) до 780.6 млн. лв. Средната лихва по тези кредити нараства с 0.17 пр. п. до 9.25%, а ГПР се увеличава с 0.20 пр. п. до 9.94%. Въпреки, че редица банки стартираха промоционални кампании по тези продукти, тъй като традиционно търсенето им е по-голямо в края на годината, през ноември новоотпуснатите заеми за текущо потребление намаляват с близо 10 пр.п. на месечна база и запазват обема, спрямо месец по-рано.

Депозити с договорен матуритет в левове

През ноември депозитите с договорен матуритет в левове намаляват с 6% до 302.1 млн. лв. Спрямо година по-рано обаче спадът е значителен – с близо 20 пр.п.  Средната лихва по тези депозити леко се понижава с 0.05 пр. п. до 0.88%.

Депозити с договорен матуритет в евро

През ноември депозитите с договорен матуритет в евро намаляват със 7.1% до 297.4 млн. лв. На годишна база нарастването е с внушителните 75,5 пр.п. Средната лихва по тези депозити също се понижава с 0.24 пр. п. до 1.44%.