Казвам се Стефи Кожухарова и съм сертифициран кредитен консултант в Кредитланд, за град Пловдив. Харесвам професията си, всеки клиент със своята история и сложност, ме кара да се чувствам полезна, нужна и мотивирана да разреша и помогна на още хора, които се нуждаят от кредит за закупуване на жилище или да подобрят условията по текущите си кредити.

Да си кредитен консултант в Кредитланд не е само да свалиш профил на клиента, да поискаш оферти за него  и да го придружиш до банката.  Да си кредитен консултант в Кредитланд е призвание в услуга на клиента, вникване в нуждата на клиента и намиране на възможности за него.

Често хората, които се свързват с мен казват: „ Знам, че няма да стане, но ако може да опитаме.“

А аз ги питам: „ Какво ви кара да мислите, че няма да стане ?“. В практиката си съм срещала много интересни казуси.  Ето и няколко примера:

Кредит, който „не може да се случи“ – но се случи!

С мен се свърза клиентка от гр. София, по препоръка на нейна приятелка, на която съдействах за Бизнес кредит и за ипотечен кредит за закупуване на жилище. Преди да се свържи с мен, клиентката се е обърнала първо към обслужващата я  банка, от където е получила отказ. След това се е свързала с консултант от фирма с подобна услуга като на Кредитланд, там след като са се запознали с казусът, са заключили, че на този етап е невъзможно да получи кредит от където и да е ! И така, стига до мен, по настояване и препоръка от доволен клиент.

Профилът на клиентката е следния: собствен бизнес с приключена счетоводна година от 4 месеца, в текущата има 7 месеца, получава наем от имот, който отдава на фирмата си под наем, има разпределени дивиденти. Също така беше оставила капаро на строителя и имаше един месец да плати имота. От изпратените запитвания към нашите партньори, банковите институции, получих две оферти и покана за среща с клиента. След проведените срещи, клиентката направи своя избор и факт, тя получи кредит от 528 000 лв., с 28 000 лв. повече от колкото беше запитването.

Когато липсват официални доходи, но има възможност

Друг интересен казус беше на клиент без официални доходи, без осигуровки. Свърза се с мен отново по препоръка на доволен клиент. Имаше спестени средства за самоучастие, което беше добрата новина. Една единствена банка прие казусът, но при определени условия:

• Да присъединим съдлъжник по 1-ва линия ( майка, баща, брат, сестра)
• Съдлъжникът също придобива някаква част от имота
• Кредитът ще бъде разрешен с по-висок лихвен %, заради по-високия риск

Разбира се поисках изключение, тъй като това не беше в полза на клиента ми и го получихме.

Така клиента получи средства да закупи имотът, за довършителни дейности също и е 100 % собственик.

От финансова безизходица до стабилност

Отново по препоръка, с мен се свърза клиентка, която имаше действаща ипотека, няколко потребителски кредита, не заличено дело от ЧСИ, изтеглена сума от ВСК от предприятието й, също така се беше включила в ново строителство на зелено и беше дошъл момента да заплати останалата част от продажната стойност. Заради изтеглената ВСК, обслужващата я банка отказа кредитиране. Почти всички други банкови институции отказаха кредитиране, освен една банка. Естествено постави своите условия при, които ще кредитира:

• По-висок лихвен процент
• Ипотека и на двата апартамента
• Окрупняване на всички кредити
• Присъединяване на съдлъжник

Това дори намали драстично месечните й разходи.

Когато кредитите „изяждат“ заплатата

Уникален казус имах с клиентка, която имаше действаща ипотека и няколко текущи потребителски кредита. Общата стойност на всички месечни  задължения беше над 3 000 лв. Рефинансирахме ипотеката към друга банка, която в момента беше с продукт в акция, окрупнихме текущите кредити към ипотеката и месечния й разход падна на 820 лв.

Все по-често се случва да ме потърсят хора с множество потребителски и бързи кредити. Толкова са задлъжняли, че за съществуване почти нищо не им остава. Съответно смятат, че е невъзможно банка да им отпусне кредит, с който всичко да погасят. Тук се е случвало аз да ги подтикна да се обърнем към окрупняване, важно е разбира се да са плащали редовно текущите си кредити. Разходът им толкова рязко намалява, че им трябва време да осъзнаят.

Защо Кредитланд?

Нашата сила е в 13 банкови партньора, с които работим. Поставяме ги в конкуренция, за да осигурим най-добрите условия за клиентите си.

Ние не действаме по интуиция или в личен интерес – ние работим за клиента!

Ако и вие мислите, че ситуацията ви е безнадеждна, не се отказвайте, преди да сте говорили с професионалист. Консултацията с Кредитланд е напълно безплатна – а решението може да бъде точно зад ъгъла.